Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Terasse/ Gartenanteil und TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06130

Kaufpreis

61.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleine 1 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Einbauküche in einer lang bestehenden Eigentümergemeinschaft.

Ausstattung 1 Raumwohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Einbauküche um 2015 renoviert. Das Fenster ist mit einem Rollladen ausgestattet. Weiterhin beherbergt die Wohnung ein Türhochgefliestes Wannenbad.

Lage Das Haus liegt in einem Einfamilienhausviertel in der Süd-Vorstadt. Ein Bäcker ist fußläufig in einer Minute erreichbar, Kaufland und netto sind um die Ecke. Eine Straßenbahnhaltestelle bindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnung besitzt einen Tiefgaragenstellplatz, auf der Straße gibt es ebenfalls genügend Parkmöglichkeiten.

Sonstiges Der bestehende Rücklagenanteil in der WEG für diese Wohnung wird auf den Kaufpreis aufgerechnet, er beträgt stand 31.12.2024, 1.513,06 € - €. Zum 31.08.2025 – 1.804,66 €

Im aktuellen Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, ab dem 01.02.2026 erhöht sich die Kaltmiete auf 7,55 € / m². Derzeit liegt Sie bei 7,27 € /m². Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls separat vermietet.

Objektbeschreibung Kleine 1 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Einbauküche in einer lang bestehenden Eigentümergemeinschaft. Ausstattung 1 Raumwohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Einbauküche um 2015 renoviert. Das Fenster ist mit einem Rollladen ausgestattet. Weiterhin beherbergt die Wohnung ein Türhochgefliestes Wannenbad. Lage Das Haus liegt in einem Einfamilienhausviertel in der Süd-Vorstadt. Ein Bäcker ist fußläufig in einer Minute erreichbar, Kaufland und netto sind um die Ecke. Eine Straßenbahnhaltestelle bindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnung besitzt einen Tiefgaragenstellplatz, auf der Straße gibt es ebenfalls genügend Parkmöglichkeiten. Sonstiges Der bestehende Rücklagenanteil in der WEG für diese Wohnung wird auf den Kaufpreis aufgerechnet, er beträgt stand 31.12.2024, 1.513,06 € - €. Zum 31.08.2025 – 1.804,66 € Im aktuellen Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, ab dem 01.02.2026 erhöht sich die Kaltmiete auf 7,55 € / m². Derzeit liegt Sie bei 7,27 € /m². Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls separat vermietet.