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Wohnen mit Charakter: Vierzimmerwohnung in Halle (Saale)

Sonstige zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06122

Kaufpreis

104.000 €

4

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.486 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf 70 Quadratmetern eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das 1990 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert, was den Grundzustand der Immobilie prägt. Die Aufteilung der Räume erlaubt eine flexible Nutzung, die sich gut an verschiedene Lebensentwürfe anpassen lässt. Ergänzend zur funktionalen Raumgestaltung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an ein praktisches Zuhause entspricht. Die Immobilie befindet sich im Carl-Schorlemmer-Ring in Halle (Saale). Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch sich Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln effizient gestalten lassen. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
104.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.400 €)
445 € / Monat
20% Eigenkapital (20.800 €)
395 € / Monat
30% Eigenkapital (31.200 €)
346 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 102 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

104.000 €

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