Reiheneckhaus mit Bergblick zu verkaufen, Preisreduktion

Reiheneckhaus zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83607

Kaufpreis

1.050.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

6.213 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reiheneckhaus in Randlage von Holzkirchen mit Bergblick

Das wunderschöne Reiheneckhaus liegt in schöner Randlage von Holzkirchen. Über die Südseite genießen Sie den herrlichen Bergblick. Die Fenster der Westseite fangen die Sonne der Abendstunden ein. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügig offen gestalteter Wohn und Essraum, der für Sie und Ihre Familie das kommunikative Zentrum des Hauses darstellt. Auch für gemütliche Feiern zusammen mit Freunden findet sich genügend Platz. Über einen Kaminofen genießen Sie das Spiel der Flammen und erfreuen sich an der Romantik. Im ersten Stock finden sich zwei geräumige Zimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Über den südseitigen Balkon treten Sie hinaus in die frische Luft und bewundern die schöne Aussicht und die Berge. Im Dachgeschoß erwarten Sie nochmals zwei wunderschöne Zimmer und ein separates Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Über die großen Dachflächenfenster der Zimmer genießen Sie auch hier die schöne Lage des Hauses. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Technikraum und dem Keller nochmals ein Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder für Hobbys oder Sport genützt werden kann.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und eine separate Garage mit Zugang zum Giebel für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Die Bauausführung ist sehr hochwertig in Massivbauweise mit hoch wärmegedämmtem Ziegel ausgeführt, für hohen Wohnkomfort, geringe Heizkosten und lange Lebensdauer. Der offenporige Kalkputz nimmt sehr gut Feuchtigkeit auf und sorgt für ein optimales und gesundes Wohnklima im Haus.

Lage Die Immobilie liegt in Randlage von Holzkirchen ca. 30 km südlich von München. Bahnlinien und die S Bahn unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Holzkirchen gibt es alles was man braucht, so auch einen Kindergarten, alle Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Es gibt zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Holzkirchen ist ein großer Ort im Landkreis Miesbach mit vielen Restaurants und Cafes und Einkaufsmöglichkeiten.

Neben München locken aber auch die Berge Skifahren, Südtirol und der Gardasee, oder der nahegelegene Tegernsee.

Sonstiges Das Haus ist somit bestens geeignet zum Wohnen und zum Arbeiten, sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Im Moment ist das Haus gut vermietet. Privatverkauf provisionsfrei

Objektbeschreibung Reiheneckhaus in Randlage von Holzkirchen mit Bergblick Das wunderschöne Reiheneckhaus liegt in schöner Randlage von Holzkirchen. Über die Südseite genießen Sie den herrlichen Bergblick. Die Fenster der Westseite fangen die Sonne der Abendstunden ein. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügig offen gestalteter Wohn und Essraum, der für Sie und Ihre Familie das kommunikative Zentrum des Hauses darstellt. Auch für gemütliche Feiern zusammen mit Freunden findet sich genügend Platz. Über einen Kaminofen genießen Sie das Spiel der Flammen und erfreuen sich an der Romantik. Im ersten Stock finden sich zwei geräumige Zimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Über den südseitigen Balkon treten Sie hinaus in die frische Luft und bewundern die schöne Aussicht und die Berge. Im Dachgeschoß erwarten Sie nochmals zwei wunderschöne Zimmer und ein separates Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Über die großen Dachflächenfenster der Zimmer genießen Sie auch hier die schöne Lage des Hauses. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Technikraum und dem Keller nochmals ein Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder für Hobbys oder Sport genützt werden kann. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und eine separate Garage mit Zugang zum Giebel für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Die Bauausführung ist sehr hochwertig in Massivbauweise mit hoch wärmegedämmtem Ziegel ausgeführt, für hohen Wohnkomfort, geringe Heizkosten und lange Lebensdauer. Der offenporige Kalkputz nimmt sehr gut Feuchtigkeit auf und sorgt für ein optimales und gesundes Wohnklima im Haus. Lage Die Immobilie liegt in Randlage von Holzkirchen ca. 30 km südlich von München. Bahnlinien und die S Bahn unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Holzkirchen gibt es alles was man braucht, so auch einen Kindergarten, alle Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Es gibt zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Holzkirchen ist ein großer Ort im Landkreis Miesbach mit vielen Restaurants und Cafes und Einkaufsmöglichkeiten. Neben München locken aber auch die Berge Skifahren, Südtirol und der Gardasee, oder der nahegelegene Tegernsee. Sonstiges Das Haus ist somit bestens geeignet zum Wohnen und zum Arbeiten, sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Im Moment ist das Haus gut vermietet. Privatverkauf provisionsfrei