Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Komfort in zentraler Lage von Künzelsau

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

388.000 €

Zimmer

Bad

169 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.296 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit dieser Immobilie. Auf ca. 169 m² Wohnfläche eröffnen sich helle, weitläufige Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, ca. 74 m² große Terrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für lange Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente in der Sonne. Ein Ort, der den Wohnraum nach draußen erweitert und echtes Lebensgefühl vermittelt.

Auch das großzügige Badezimmer überzeugt mit viel Platz und Komfort und macht den Alltag besonders angenehm. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum auf derselben Etage – bequem erreichbar und ideal als zusätzliche Abstellfläche.

Die zentrale Lage in Künzelsau bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung selbst Ruhe, Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und urbanes Leben mit besonderem Wohngefühl verbinden möchten.

Ausstattung

Ca. 169 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer
Ca. 74 m² große Terrasse
Großes Badezimmer mit viel Komfort
Kellerraum auf derselben Etage
Garage inklusive
Gepflegter Zustand
Zentrale Lage in Künzelsau

Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und seit Oktober 2022 auch als Hochschulstadt bekannt, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Die Stadt selbst ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken und punktet mit ihrer ruhigen Atmosphäre als Kleinstadt. Unsere Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Gegend, rund 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Fußläufig erreichbar sind die Talstation, die Bushaltestelle am Haager Weg, verschiedene Supermärkte wie Kaufland und EDEKA Titus, die Bäckerei Härdtner sowie Drogeriemärkte wie Müller und dm drogerie-markt. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind direkt vor der Haustür oder in unmittelbarer Nähe gelegen. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln über Drogerieartikel bis hin zu Baumaterialien im Globus Baumarkt, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Die Gesundheit steht in Künzelsau ebenfalls hoch im Kurs. Zahnärzte, eine Allgemeinmediziner sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Apotheken bieten eine schnelle Versorgung mit Medikamenten und Beratung.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in Künzelsau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum, Restaurants wie die Alte Schmiede und das Eiscafé Rialto, Bars und Kneipen wie die Kneipe OXN bieten eine abwechslungsreiche Kulisse. Sportbegeisterte können die Eberhard Gienger Halle, die TSV Künzelsau Tennisabteilung oder die Fitnessstudio Vitalpark feel-well, Energieladen oder KÜNFit nutzen, während die Parks Wertwiesen und Würth Skulpturengarten mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Künzelsau eine ideale Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die für ein angenehmes Wohnen sorgen.

Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Raum zum Leben schenkt: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Künzelsau vereint großzügiges Wohnen, besonderen Komfort und eine außergewöhnliche Terrasse zu einem Wohnangebot mit Seltenheitswert. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit dieser Immobilie. Auf ca. 169 m² Wohnfläche eröffnen sich helle, weitläufige Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, ca. 74 m² große Terrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für lange Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente in der Sonne. Ein Ort, der den Wohnraum nach draußen erweitert und echtes Lebensgefühl vermittelt. Auch das großzügige Badezimmer überzeugt mit viel Platz und Komfort und macht den Alltag besonders angenehm. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum auf derselben Etage – bequem erreichbar und ideal als zusätzliche Abstellfläche. Die zentrale Lage in Künzelsau bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung selbst Ruhe, Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und urbanes Leben mit besonderem Wohngefühl verbinden möchten. Ausstattung - Ca. 169 m² Wohnfläche - 4 großzügige Zimmer - Ca. 74 m² große Terrasse - Großes Badezimmer mit viel Komfort - Kellerraum auf derselben Etage - Garage inklusive - Gepflegter Zustand - Zentrale Lage in Künzelsau Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und seit Oktober 2022 auch als Hochschulstadt bekannt, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Die Stadt selbst ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken und punktet mit ihrer ruhigen Atmosphäre als Kleinstadt. Unsere Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Gegend, rund 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Fußläufig erreichbar sind die Talstation, die Bushaltestelle am Haager Weg, verschiedene Supermärkte wie Kaufland und EDEKA Titus, die Bäckerei Härdtner sowie Drogeriemärkte wie Müller und dm drogerie-markt. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind direkt vor der Haustür oder in unmittelbarer Nähe gelegen. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln über Drogerieartikel bis hin zu Baumaterialien im Globus Baumarkt, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Gesundheit steht in Künzelsau ebenfalls hoch im Kurs. Zahnärzte, eine Allgemeinmediziner sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Apotheken bieten eine schnelle Versorgung mit Medikamenten und Beratung. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Künzelsau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum, Restaurants wie die Alte Schmiede und das Eiscafé Rialto, Bars und Kneipen wie die Kneipe OXN bieten eine abwechslungsreiche Kulisse. Sportbegeisterte können die Eberhard Gienger Halle, die TSV Künzelsau Tennisabteilung oder die Fitnessstudio Vitalpark feel-well, Energieladen oder KÜNFit nutzen, während die Parks Wertwiesen und Würth Skulpturengarten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Künzelsau eine ideale Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die für ein angenehmes Wohnen sorgen. Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.