Ein Haus für die große Familie in bester Lage.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37632

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

193 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.969 €

pro m²

Beschreibung

überdachte Garageneinfahrt und Hauseingang
Videoüberwachung und Alarmanlage
gepflasterte Zufahrt
elektrische Rollos
Viessmann Brennwertheizung Baujahr 2011/2012
Öl-Heizung; Gasanschluß liegt im Keller
dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im Erdgeschoß
Markisen am Balkon und an er Terrasse
hochwertige Einbauküche
Offene Treppe mit Fertigteilstufen aus Betonwerkstein auf Stahlholmen aufgelagert
überwiegend Steinzeugfliesen und Parkett
großer gemauerter Innenkamin

Lage Die Gartenstraße liegt in einem besonders nachgefragten und mit hochwertigen Häusern bebautem Viertel in Eschershausen. Alle Einrichtungen des für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Park- und Freizeitanlage, ein KIndergarten, eine Seniorenwohnanlage sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich am Ort. Über die Grenzen hinaus bekannt ist das landschaftlich einzigartig angelegte Mineralwasserfreibad, das mit Biowärme beheizt wird. Eschershausen ist eine Kleinstadt mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt in reizvoller Lage zwischen den Höhenzügen Ith, Hils und Vogler. Die Kreisstadt Holzminden mit den weltbekannten Unternehmen Symrise(Düfte und Aromen) und Stiebel Eltron (Heizkörper, Wärmepumpen) ist ca. 20 km entfernt und in ca. 20 MInuten mit dem Auto erreichbar. Die Münchhausenstadt Bodenwerder und die Rattenfängerstadt Hameln befinden sich in ca. 14 bzw. 40 km Entfernung.

Objektbeschreibung Verkauft wird ein sehr gepflegtes Wohnhaus in allerbester Wohnlage von Eschershausen. Das Haus besteht aus einem ebenerdig zu betretenen Untergeschoß mit ca. 46 Wohnfläche und ca. 34 qm Nutzfläche), einem Erdgeschoß mit ca. 112 qm Wohnfläche und einem Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 30 qm und einer Ausbaureserve von ca. 30 qm. Über folgende Merkmale verfügt das Haus ( die Aufzählung ist nicht vollständig): - überdachte Garageneinfahrt und Hauseingang - Videoüberwachung und Alarmanlage - gepflasterte Zufahrt - elektrische Rollos - Viessmann Brennwertheizung Baujahr 2011/2012 - Öl-Heizung; Gasanschluß liegt im Keller - dreifach verglaste Fenster - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Markisen am Balkon und an er Terrasse - hochwertige Einbauküche - Offene Treppe mit Fertigteilstufen aus Betonwerkstein auf Stahlholmen aufgelagert - überwiegend Steinzeugfliesen und Parkett - großer gemauerter Innenkamin Lage Die Gartenstraße liegt in einem besonders nachgefragten und mit hochwertigen Häusern bebautem Viertel in Eschershausen. Alle Einrichtungen des für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Park- und Freizeitanlage, ein KIndergarten, eine Seniorenwohnanlage sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich am Ort. Über die Grenzen hinaus bekannt ist das landschaftlich einzigartig angelegte Mineralwasserfreibad, das mit Biowärme beheizt wird. Eschershausen ist eine Kleinstadt mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt in reizvoller Lage zwischen den Höhenzügen Ith, Hils und Vogler. Die Kreisstadt Holzminden mit den weltbekannten Unternehmen Symrise(Düfte und Aromen) und Stiebel Eltron (Heizkörper, Wärmepumpen) ist ca. 20 km entfernt und in ca. 20 MInuten mit dem Auto erreichbar. Die Münchhausenstadt Bodenwerder und die Rattenfängerstadt Hameln befinden sich in ca. 14 bzw. 40 km Entfernung.