Frankfurts Tor zum Taunus: 177m² - 4-Zimmer-Wohnung in Niederhöchstadt - 15 Minuten zur Alten Oper

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65760

Kaufpreis

870.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.915 €

pro m²

Beschreibung

Die Frankfurter Innenstadt mit der Alten Oper erreichen Sie in nur etwa 15 Fahrminuten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, den hohen Freizeitwert und das naturnahe Wohnumfeld einer der gefragtesten Lagen im vorderen Taunus.

Die durchdachte Grundrissgestaltung erstreckt sich über großzügige 177 m² Wohnfläche auf einer gesamten Etage. Die hellen Räume und eine luxuriöse Innenausstattung bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Ein besonderes Merkmal ist der ausschließlich dieser Wohnung vorbehaltene Hauseingang und das eigne Treppenhaus, welches direkt über wenige Stufen in die Wohnung führt und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die neuwertige, frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die großzügige, sonnige Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung bietet viel Tageslicht bis in die Abendstunden.

Ausstattung

177m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Wohnzimmer mit über 50m²
Maßangefertigte offene Einbauküche mit großer Kücheninsel ausgestattet u.a. mit Apothekerauszügen, Spülmaschine,
integriertem Dampfgarer, Backofen, Keramikspüle, Induktions-
Kochfeld, Side-by-Side-Kühlschrank (Marken: Gaggenau, Liebherr)
Zwei moderne Tageslichtbäder mit Regenduschen und Villeroy & Boch-Ausstattung
Wellness-Badewanne Die Badewanne ist aktuell im Schlafzimmer positioniert. Eine
alternative Anordnung im Masterbad ist problemlos realisierbar (siehe Visualisierung)
Zweites Schlafzimmer mit angrenzendem En-Suite-Bad
Drittes Schlafzimmer (oder Gäste-, Kinderzimmer, Büro)
Hochwertiges Vollholz-Eichenparkett
Großzügige, teils überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss als
Kellerersatzraum
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Dimmbares LED-Deckenlichtkonzept
Maßangefertigte Garderobe im Eingangsbereich
Privater Zugangsbereich zur Wohnung
Duplex-Stellplatz in der Garage
Fahrradstellplätze

Lage Niederhöchstadt verbindet die Vorzüge einer grünen Taunuslage mit der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt. Während das Umfeld durch Grünflächen, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist, sind die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper, das Bankenviertel und der Flughafen in sehr kurzer Fahrtzeit mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar.

Eine öffentliche Busverbindung mit einer Haltestelle nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt bringt Sie in nur 3 Minuten direkt zur Straße, in der sich die S-Bahn-Station Niederhöchstadt befindet – und selbstverständlich auch wieder zurück. Ein Fußweg oder eine Fahrt zur S-Bahn ist daher nicht erforderlich. Dank der regelmäßigen Busverbindung erreichen Sie die Station werktags bequem und in kürzester Zeit.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und eigener S-Bahn-Station vor Ort sowie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot machen den Standort zu einer sehr bevorzugten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.

Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Leichtathletik- und Fußballanlagen sowie der nahegelegene Golfclub in Kronberg bieten attraktive Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Spazierwege in den umliegenden Grün- und Naherholungsgebieten.

Niederhöchstadt verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Taunus mit der direkten Nähe zu den vielfältigen kulturellen, gastronomischen und beruflichen Angeboten Frankfurts - eine Kombination, die im Rhein-Main-Gebiet nur selten zu finden ist.

Sonstiges Die Immobilie ist provisionsfrei zu erwerben und nach Vereinbarung (auch kurzfristig) beziehbar.

Die in dieser Anzeige verwendete, KI-generierte Karte dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht maßstabsgetreu.

Objektbeschreibung Diese außerordentlich gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Niederhöchstadt, unmittelbar vor den Toren von Kronberg im Taunus. Die Frankfurter Innenstadt mit der Alten Oper erreichen Sie in nur etwa 15 Fahrminuten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, den hohen Freizeitwert und das naturnahe Wohnumfeld einer der gefragtesten Lagen im vorderen Taunus. Die durchdachte Grundrissgestaltung erstreckt sich über großzügige 177 m² Wohnfläche auf einer gesamten Etage. Die hellen Räume und eine luxuriöse Innenausstattung bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ein besonderes Merkmal ist der ausschließlich dieser Wohnung vorbehaltene Hauseingang und das eigne Treppenhaus, welches direkt über wenige Stufen in die Wohnung führt und zusätzliche Privatsphäre bietet. Die neuwertige, frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die großzügige, sonnige Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung bietet viel Tageslicht bis in die Abendstunden. Ausstattung - 177m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung - Wohnzimmer mit über 50m² - Maßangefertigte offene Einbauküche mit großer Kücheninsel ausgestattet u.a. mit Apothekerauszügen, Spülmaschine, integriertem Dampfgarer, Backofen, Keramikspüle, Induktions- Kochfeld, Side-by-Side-Kühlschrank (Marken: Gaggenau, Liebherr) - Zwei moderne Tageslichtbäder mit Regenduschen und Villeroy & Boch-Ausstattung - Wellness-Badewanne Die Badewanne ist aktuell im Schlafzimmer positioniert. Eine alternative Anordnung im Masterbad ist problemlos realisierbar (siehe Visualisierung) - Zweites Schlafzimmer mit angrenzendem En-Suite-Bad - Drittes Schlafzimmer (oder Gäste-, Kinderzimmer, Büro) - Hochwertiges Vollholz-Eichenparkett - Großzügige, teils überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss als Kellerersatzraum - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Dimmbares LED-Deckenlichtkonzept - Maßangefertigte Garderobe im Eingangsbereich - Privater Zugangsbereich zur Wohnung - Duplex-Stellplatz in der Garage - Fahrradstellplätze Lage Niederhöchstadt verbindet die Vorzüge einer grünen Taunuslage mit der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt. Während das Umfeld durch Grünflächen, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist, sind die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper, das Bankenviertel und der Flughafen in sehr kurzer Fahrtzeit mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Eine öffentliche Busverbindung mit einer Haltestelle nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt bringt Sie in nur 3 Minuten direkt zur Straße, in der sich die S-Bahn-Station Niederhöchstadt befindet – und selbstverständlich auch wieder zurück. Ein Fußweg oder eine Fahrt zur S-Bahn ist daher nicht erforderlich. Dank der regelmäßigen Busverbindung erreichen Sie die Station werktags bequem und in kürzester Zeit. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und eigener S-Bahn-Station vor Ort sowie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot machen den Standort zu einer sehr bevorzugten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Leichtathletik- und Fußballanlagen sowie der nahegelegene Golfclub in Kronberg bieten attraktive Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Spazierwege in den umliegenden Grün- und Naherholungsgebieten. Niederhöchstadt verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Taunus mit der direkten Nähe zu den vielfältigen kulturellen, gastronomischen und beruflichen Angeboten Frankfurts - eine Kombination, die im Rhein-Main-Gebiet nur selten zu finden ist. Sonstiges Die Immobilie ist provisionsfrei zu erwerben und nach Vereinbarung (auch kurzfristig) beziehbar. © 2026 – Alle Fotos und Bilder sind Eigentum des Anbieters der Immobilie und urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte vorbehalten. Die in dieser Anzeige verwendete, KI-generierte Karte dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht maßstabsgetreu.