schöne 4-Raumwohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06114
Kaufpreis
185.000 €
4
Zimmer
1
Bad
108 m²
Wohnfläche
1919
Baujahr
1.713 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Raumwwohnung im 3.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen langen Flur, 3 Zimmer, 1 großes Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Ein kleiner Balkon und der Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Etagenheizung
- Balkon
- kein/e Durchgangszimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten nördlichen Innenstadtbereich von Halle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Eine Schule, Apotheken, Gaststätten, Bars, ärztliche und behördliche Einrichtungen liegen in der Nähe.
Sonstiges
- kein Fahrstuhl
- kein Stellplatz vorhanden
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1919
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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