Sonniges Wohnen mit Weitblick am Südhang von Künzelsau

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Ort, der jeden Tag wie ein kleines Zuhause im Urlaub wirkt.

Am begehrten Südhang von Künzelsau erwartet Sie eine Wohnung, die Licht, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche ist wie gemacht für Menschen, die Großzügigkeit lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das Raum zum Durchatmen bietet.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse – ein Ort, an dem der Tag mit Sonnenstrahlen beginnt und in entspannter Atmosphäre ausklingt. Die Südhanglage sorgt für eine helle, freundliche Wohnstimmung und schenkt Ihnen viele Sonnenstunden.

Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Eine Einbauküche mit angrenzendem Speisezimmer, ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen, Modern, gepflegt und sofort zum Wohlfühlen!

Neue Böden sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Erneuerte Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Hier heißt es: Einziehen und genießen – ohne aufwendige Renovierungen.

Auch in puncto Alltagstauglichkeit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:

Aufzug im Haus – bequem und barrierearm erreichbar Doppelparker-Garage – komfortables Parken ohne Parkplatzsuche Eigener Kellerraum – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird Lage – Ruhe trifft auf Nähe

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Südhang von Künzelsau. Hier genießen Sie entspannte Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen.

Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Sonne auf der Terrasse, großzügige Räume und eine ruhige Lage – hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Doppelparker für zwei Autos
Kellerraum
große Terrasse
Einbauküche vorhanden

Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken und wurde zum 1. Oktober 2022 der Namenszusatz Hochschulstadt verliehen. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 16.228 Einwohner hat, befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die rund 1,2 km östlich vom Stadtzentrum liegt.

Die Immobilie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, da direkt vor der Haustür die Bushaltestelle Künzelsau Langenburger Straße liegt und die Autobahnauffahrt Kupferzell A 6 kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, wie zum Beispiel die Supermärkte EDEKA Titus, Kaufland und ALDI Süd. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Globus Baumarkt und der dm drogerie-markt. Mit dem Fahrrad kann man leicht die Bäckerei Heigold, die Drogeriemärkte Rathaus Parfümerie und Müller sowie die Apotheken erreichen.

Die Bildungseinrichtungen in Künzelsau sind ebenfalls gut erreichbar, da die Fachhochschule und auch die meisten Schulen mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Künzelsau einen Biergarten, der zu Fuß und andere Restaurants, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Einige Beispiele für Restaurants und Biergärten sind das Restaurant Landgasthof Adler, das Restaurant Tennisstüble, das Restaurant Anne-Sophie usw.

Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung Ein Ort, der jeden Tag wie ein kleines Zuhause im Urlaub wirkt. Am begehrten Südhang von Künzelsau erwartet Sie eine Wohnung, die Licht, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche ist wie gemacht für Menschen, die Großzügigkeit lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das Raum zum Durchatmen bietet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse – ein Ort, an dem der Tag mit Sonnenstrahlen beginnt und in entspannter Atmosphäre ausklingt. Die Südhanglage sorgt für eine helle, freundliche Wohnstimmung und schenkt Ihnen viele Sonnenstunden. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Eine Einbauküche mit angrenzendem Speisezimmer, ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen, Modern, gepflegt und sofort zum Wohlfühlen! Neue Böden sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Erneuerte Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Hier heißt es: Einziehen und genießen – ohne aufwendige Renovierungen. Auch in puncto Alltagstauglichkeit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Aufzug im Haus – bequem und barrierearm erreichbar Doppelparker-Garage – komfortables Parken ohne Parkplatzsuche Eigener Kellerraum – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird Lage – Ruhe trifft auf Nähe Die Wohnung liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Südhang von Künzelsau. Hier genießen Sie entspannte Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen. Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Sonne auf der Terrasse, großzügige Räume und eine ruhige Lage – hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Ausstattung - Doppelparker für zwei Autos - Kellerraum - große Terrasse - Einbauküche vorhanden Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken und wurde zum 1. Oktober 2022 der Namenszusatz Hochschulstadt verliehen. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 16.228 Einwohner hat, befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die rund 1,2 km östlich vom Stadtzentrum liegt. Die Immobilie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, da direkt vor der Haustür die Bushaltestelle Künzelsau Langenburger Straße liegt und die Autobahnauffahrt Kupferzell A 6 kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, wie zum Beispiel die Supermärkte EDEKA Titus, Kaufland und ALDI Süd. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Globus Baumarkt und der dm drogerie-markt. Mit dem Fahrrad kann man leicht die Bäckerei Heigold, die Drogeriemärkte Rathaus Parfümerie und Müller sowie die Apotheken erreichen. Die Bildungseinrichtungen in Künzelsau sind ebenfalls gut erreichbar, da die Fachhochschule und auch die meisten Schulen mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Künzelsau einen Biergarten, der zu Fuß und andere Restaurants, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Einige Beispiele für Restaurants und Biergärten sind das Restaurant Landgasthof Adler, das Restaurant Tennisstüble, das Restaurant Anne-Sophie usw. Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.