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Zweifamilienhaus ca. 201 m² mit Garten und Garage in Mülheim-Heißen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45472

Kaufpreis

400.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

201 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Dieses im Jahr 1967 errichtete Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Mülheimer Stadtteil Heißen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (EG) • Badezimmer mit Badewanne (OG) • Gäste-WC (OG) • Badezimmer mit Dusche (DG) • Rollläden (EG & OG) • Terrasse mit Zugang zum Garten (EG) • Balkon mit Markise (OG) • Garage Info: Die bestehende Heizungsanlage ist nicht betriebsbereit und muss durch den Erwerber ersetzt werden. Lage Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets direkt an der Ruhr und bildet eine Schnittstelle zwischen den Städten Duisburg und Essen. Die Stadt verbindet ihre Flusslage mit einem hohen Anteil an zusammenhängenden Grün- und Freiflächen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
201 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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