6 Familien Haus mit Garten
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45476
Kaufpreis
495.000 €
20
Zimmer
6
Bäder
380 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
1.303 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2 WE a 100 qm2 mit 4 Zi.Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Balkon
DG Wohnung mit 1 und 2 Zimmer + offene Loggia (DG Raum über Treppe), sowie Bad
EG 1 zwei 2 Zimmer Whg.mit Bad
Auch gut zur Selbstnutzung geeignet
Voll vermietet
Ausstattung
Normale Ausstattung
Gas Brenwert Heizung erneuert 2025
Dach erneuert ca.2008
Lage
Gute Anbindung an Infrastruktur Bahnhof 2 Minuten fussläufig erreichbar ebenso Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Ernsthafte Anfragen gerne erbeten
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 380 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 724 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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