Traumhafte 4 Zimmer Gartenwohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85774

Kaufpreis

770.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Flur, sowie in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen befindet sich ein hochwertiger Laminatboden. Das Bad verfügt über moderne helle Fliesen bis zur Decke.

Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Unterföhring. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte vor. Der mittlere Isarkanal ist fußläufig zu erreichen, so dass auch der Naherhohlung dort keine Grenzen gesetzt sind.

Sonstiges Die Wohnung wird seit ca. 20 Jahren von den derzeitigen Mietern bewohnt. Es gab keinerlei Mietschulden, so dass Sie dort hervorragende Mieter gewinnen können. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.164,00 € inkl. der Garage.

Nach Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt in diesem Fall 9 Monate.

Objektbeschreibung Diese freundliche, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer im EG sowie ein Hobbyraum im Keller, welcher von den Mietern als Schlafzimmer genutzt wird. Ebenso haben Sie im Keller noch einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1996 befindet, durch eine Zentralheizung. Auf der Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht im Garten lässt es sich mit einem Blick ins Grüne wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ebenso wird eine Garage mit verkauft. Ausstattung Im Flur, sowie in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen befindet sich ein hochwertiger Laminatboden. Das Bad verfügt über moderne helle Fliesen bis zur Decke. Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Unterföhring. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte vor. Der mittlere Isarkanal ist fußläufig zu erreichen, so dass auch der Naherhohlung dort keine Grenzen gesetzt sind. Sonstiges Die Wohnung wird seit ca. 20 Jahren von den derzeitigen Mietern bewohnt. Es gab keinerlei Mietschulden, so dass Sie dort hervorragende Mieter gewinnen können. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.164,00 € inkl. der Garage. Nach Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt in diesem Fall 9 Monate.