Kleine Oase: 2 Zimmer mit Balkon und viel Licht

Dachgeschoss zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51702

Kaufpreis

158.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.324 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Weitere Informationen im Exposé.

Ausstattung Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert und ist zur Südseite gelegen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Tapeten und Bodenbeläge schaffen ein exklusives Raumgefühl. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die optimale Raumaufteilung schafft Platz für eine entsprechende Möblierung.

*Diele *großes Wohn- und Esszimmer *Einbauküche mit Verglasung zum Essbereich *hell gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne *Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor durch einen gemütlichen Teppichbelag *hochwertige Holztüren *Laminat im Wohnraum und Flur *Fliesen in Küche und Bad

*Waschkeller *Keller

*Stellplatz

Die schöne Landhausküche und alle Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Lage Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Bergneustadt. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen, dorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Sie erreichen außerdem die Buslinie Olpe-Gummersbach und sind schnell auf den Autobahnen A4 und A45. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen ein umfassendes Freizeitangebot.

Sonstiges MAKLERPROVISION 2,38 % inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.regionenspiegel.de Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung In einem gepflegten 6-Familienhaus aus 1984 bietet diese exklusive Zweizimmer-Dachgeschosswohnung von 68 m², eine gehobenes Zuhause für Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnung besticht zum einem durch die ruhige Lage mit Fernblick, aber auch durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bergneustadt, das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Wohnung wurde teilweise in 2017 renoviert und ist sehr hell und einladend. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Weitere Informationen im Exposé. Ausstattung Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert und ist zur Südseite gelegen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Tapeten und Bodenbeläge schaffen ein exklusives Raumgefühl. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die optimale Raumaufteilung schafft Platz für eine entsprechende Möblierung. *Diele *großes Wohn- und Esszimmer *Einbauküche mit Verglasung zum Essbereich *hell gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne *Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor durch einen gemütlichen Teppichbelag *hochwertige Holztüren *Laminat im Wohnraum und Flur *Fliesen in Küche und Bad *Waschkeller *Keller *Stellplatz Die schöne Landhausküche und alle Möbel können nach Absprache übernommen werden. Lage Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Bergneustadt. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen, dorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Sie erreichen außerdem die Buslinie Olpe-Gummersbach und sind schnell auf den Autobahnen A4 und A45. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen ein umfassendes Freizeitangebot. Sonstiges MAKLERPROVISION 2,38 % inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Weitere Objekte finden Sie unter www.regionenspiegel.de Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.