Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Daten stehen noch hier, eine Anfrage ist nicht mehr möglich.

Rohdiamant in bester Altstadt-Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64646

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

227 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

1.674 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In vielerlei Hinsicht erwartet Sie hier eine wahrlich besondere Immobilie. Zum Einen "ragt" dieses historisch wichtige Kulturdenkmal über seine Nachbarn hinaus, was sich in positivem Sinne auf die Deckenhöhen der beiden oberen Wohngeschosse auswirkt. Zum Zweiten bietet dieses Anwesen als eines der Wenigen in dieser exponierten Lage der Altstadt einen eigenen Hof mit bis zu 3 KfZ Stellplätzen samt Garage, wodurch es zu einem wirklich gut nutzbaren Mehrparteienhaus wird. Das bereits ca. 1700 erbaute sog. "Ehemalige Pfarrhaus" ist laut Denkmalbehörde ein ungewöhnlich hoher Putzbau mit einseitigem Krüppelwalmdach: Dreigeschossig, wobei das 1. und 2. Obergeschoss durch besonders hohe Räume ausgezeichnet ist. Im Inneren bedeutet dies in den beiden oberen Geschossen jeweils großzügige und helle 4-Zimmer, Küche- Bad-Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Gewölbekeller eine teilrenovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung, sodass hier bereits drei Wohneinheiten bereit stehen. Ein ca. 100qm großer Garten, der idyllisch unterhalb der St.Peter Kirche liegt, kann für eine geringe jährliche Pacht genutzt werden.

Diverse Modernisierungen sind sicherlich einzuplanen und abzustimmen. Im Gesamtpaket dieses besonderen Anwesens ist dies überaus lohnenswert um eines der historisch wertvollen Gebäude Heppenheims zu neuem Glanz zu erwecken.