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Seniorengerechte 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79689

Kaufpreis

175.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.977 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Maulburg bietet eine praktische und gemütliche Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist barrierefrei und funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit beidseitigem Handlauf sowie ein WC mit Haltegriffen. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables und seniorengerechtes Wohnen. Die gute Anbindung an Lörrach und das Wiesental macht den Standort zusätzlich attraktiv. Das wohnliche Umfeld sowie die kurze Wegeführung schaffen eine angenehme Lebensqualität und eignen sich besonders für Menschen, die Wert auf Selbstständigkeit, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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