Charmante, gepflegte 2 ZKB ,Balkon in zentraler Lage von Mannheim - Schwetzingerstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68165

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mannheim.

Diese renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus in begehrter Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine gepflegte und moderne Wohnatmosphäre. Kunststofffenster unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kelleranteil bieten zusätzlichen Stauraum. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Durch die funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft (WG).

Das gepflegte Mehrparteienhaus wird durch einen Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Reinigung betreut.

Ausstattung ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer Großzügiges Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Separate Küche Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Laminat- und Fliesenböden Kunststofffenster Abstellraum Kelleranteil Kabel-TV Hausmeisterservice Reinigungsservice Massivbauweise Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt in der Keplerstraße 41. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Hauptbahnhof Mannheim sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie der Hauptbahnhof Mannheim sind schnell erreichbar und prsktisch vor der Haustüre. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bars, Restaurants und Cafes sowie kurze Wege in die Innenstadt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mannheim. Diese renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus in begehrter Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine gepflegte und moderne Wohnatmosphäre. Kunststofffenster unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kelleranteil bieten zusätzlichen Stauraum. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Durch die funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft (WG). Das gepflegte Mehrparteienhaus wird durch einen Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Reinigung betreut. Ausstattung ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer Großzügiges Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Separate Küche Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Laminat- und Fliesenböden Kunststofffenster Abstellraum Kelleranteil Kabel-TV Hausmeisterservice Reinigungsservice Massivbauweise Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt in der Keplerstraße 41. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Hauptbahnhof Mannheim sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird frei übergeben. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie der Hauptbahnhof Mannheim sind schnell erreichbar und prsktisch vor der Haustüre. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bars, Restaurants und Cafes sowie kurze Wege in die Innenstadt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: E
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.800 €): 1.060 € / Monat
20% Eigenkapital (49.600 €): 942 € / Monat
30% Eigenkapital (74.400 €): 825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante, gepflegte 2 ZKB ,Balkon in zentraler Lage von Mannheim - Schwetzingerstadt

Beschreibung

Ausstattung