Leben wir im Märchenwald! Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Oase in Gevelsberg!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58285

Kaufpreis

519.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.471 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein Zuhause mit Charakter – Stilvolle Familienvilla auf traumhaftem Grundstück mit Ausbaupotenzial

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren vereint zeitlosen Charme, großzügige Raumverhältnisse und ein idyllisches Grundstück zu einer Immobilie mit besonderem Wohnwert. Auf rund 210 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch liebevoll erhaltene Details und eine warme Atmosphäre überzeugt.

Helle Räume, eine elegante Holztreppe, historische Butzenscheiben, hochwertige Landhausdielen sowie ein offener Kamin verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine Wohnqualität, die Tradition und Komfort harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Hier entstehen lichtdurchflutete Wohnräume, die den idealen Rahmen für entspannte Familienabende, gesellige Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden am Kamin bieten.

Durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer mit WC zusätzlichen Komfort bietet – ideal für Familien oder Gäste.

Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss: Eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, Homeoffice, Au-pair-Wohnung oder zur Vermietung.

Auch das bereits gedämmte Dachgeschoss überzeugt mit Potenzial. Dank ausreichender Stehhöhe können hier rund 50 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen und ganz nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.

Ein Garten wie ein privater Park! Das ca. 1.893 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Alter Baumbestand, sonnige Terrassen und ein nahezu uneinsehbarer Garten schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Ein gemütlicher Außenkamin sowie ein Hot-Pott-Whirlpool verwandeln den Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder erholsame Stunden inmitten der Natur – dieses Grundstück bietet Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe.

Ausstattung auf einen Blick

ca. 210 m² Wohnfläche
Ca. 1.893 m² Grundstück
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
Offener Kamin, Kachelofen und Außenkamin
Historische Butzenscheiben und hochwertige Landhausdielen
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang
Gedämmtes Dachgeschoss mit - Ausbaupotenzial für ca. 50 m²
Hot-Pott-Whirlpool im Garten
Erneuerte Elektroinstallation im Erd- und Obergeschoss
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Moderne Alarmanlage
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Drei komfortable Stellplätze
Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Entfernung zur Innenstadt

Lage Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Gevelsberg. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt von Gevelsberg, die mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lockt. Das Wohngebiet ist kinderfreundlich. So sind Kinderspielplätze und ausreichend Platz zum Spielen vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A 43 und A 46 erreichen Sie in fünf Fahrminuten.

Täglicher Bedarf Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Kindergarten, Schulen Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Gehminuten erreichbar, desgleichen eine moderne Schwimmanlage mit Außenbereich.

Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gevelsberg hat mit Stand 31.12.2025 ca. 29.932 Einwohner.

Objektbeschreibung Leben wie im Märchenwald! Ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner "versteckter" Lage mit guter Anbindung bieten wir Ihnen hiermit zum Verkauf an. Auf eine Wohnfläche von 210,00 m² und einer Grundstücksgröße von 1.893,00 m² befindet sich dieses verwunschene Objekt in einer der begehrtesten Wohnviertel in Gevelsberg, in der Südstraße. Auf insgesamt zwei Wohnetagen und der Kellergeschossetage finden Sie viel Platz - wunderschöne Elemente, wie der überdachte "Innenhofbereich", der Kaminofen im Wohnzimmer sowie der wunderschöne Gartenbereich auf zwei Ebenen wird Ihnen eine hochwertige Wohnqualität bieten! Das Objekt ist im Jahr 1950 massiv erbaut worden - es befinden sich unmittelbar vor dem Haus drei Außenstellplätze. Ausstattung Ein Zuhause mit Charakter – Stilvolle Familienvilla auf traumhaftem Grundstück mit Ausbaupotenzial Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren vereint zeitlosen Charme, großzügige Raumverhältnisse und ein idyllisches Grundstück zu einer Immobilie mit besonderem Wohnwert. Auf rund 210 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch liebevoll erhaltene Details und eine warme Atmosphäre überzeugt. Helle Räume, eine elegante Holztreppe, historische Butzenscheiben, hochwertige Landhausdielen sowie ein offener Kamin verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine Wohnqualität, die Tradition und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Hier entstehen lichtdurchflutete Wohnräume, die den idealen Rahmen für entspannte Familienabende, gesellige Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden am Kamin bieten. Durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer mit WC zusätzlichen Komfort bietet – ideal für Familien oder Gäste. Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss: Eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, Homeoffice, Au-pair-Wohnung oder zur Vermietung. Auch das bereits gedämmte Dachgeschoss überzeugt mit Potenzial. Dank ausreichender Stehhöhe können hier rund 50 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen und ganz nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ein Garten wie ein privater Park! Das ca. 1.893 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Alter Baumbestand, sonnige Terrassen und ein nahezu uneinsehbarer Garten schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein gemütlicher Außenkamin sowie ein Hot-Pott-Whirlpool verwandeln den Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder erholsame Stunden inmitten der Natur – dieses Grundstück bietet Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Ausstattung auf einen Blick - ca. 210 m² Wohnfläche - Ca. 1.893 m² Grundstück - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick - Offener Kamin, Kachelofen und Außenkamin - Historische Butzenscheiben und hochwertige Landhausdielen - Vier Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang - Gedämmtes Dachgeschoss mit - Ausbaupotenzial für ca. 50 m² - Hot-Pott-Whirlpool im Garten - Erneuerte Elektroinstallation im Erd- und Obergeschoss - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher - Moderne Alarmanlage - Wallbox für Elektrofahrzeuge - Drei komfortable Stellplätze - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Entfernung zur Innenstadt Lage Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Gevelsberg. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt von Gevelsberg, die mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lockt. Das Wohngebiet ist kinderfreundlich. So sind Kinderspielplätze und ausreichend Platz zum Spielen vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A 43 und A 46 erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Täglicher Bedarf Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Kindergarten, Schulen Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden. Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Gehminuten erreichbar, desgleichen eine moderne Schwimmanlage mit Außenbereich. Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gevelsberg hat mit Stand 31.12.2025 ca. 29.932 Einwohner.