Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Heusenstamm

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

244.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.437 €

pro m²

Beschreibung

Die im 2. Obergeschoss gelegene großzügig geschnittene Eigentumswohnung steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden.

Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Schlafzimmer
Küche mit Abstellkammer
große Diele
innen liegendes Bad
Balkon
Keller
Parkett
Garage optional

Lage Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 2. Obergeschoss gelegene großzügig geschnittene Eigentumswohnung steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Ausstattung - Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Abstellkammer - große Diele - innen liegendes Bad - Balkon - Keller - Parkett - Garage optional Lage Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.