Einfamilienhaus mit 270 m² Wohnfläche in Lengerich
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49525
Kaufpreis
799.000 €
7
Zimmer
270 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
2.959 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet auf einer Wohnfläche von 240 m² insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine effiziente Energieeffizienzklasse A. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Solarthermie und Gas betrieben wird. Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Eichendorffstraße in Lengerich. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsangebote effizient erreichbar sind.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 270 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Solar, Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.900 €)
- 3.416 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.800 €)
- 3.036 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.700 €)
- 2.657 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 584 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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