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3 Zimmer ETW inkl. Tiefgarage und schönem Fernblick

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 16 Etagen.  Die Wohnung befindet sich im 12.Stock.     Die Wohnung hat 3 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne und Fernblick. Es befinden sich im Haus 2 Aufzugsanlagen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragen Stellplatz ist im Preis inkl. Das Objekt wird Video Überwacht. Ausstattung Wohnzimmer mit großem Balkon Schlafzimmer Kinder / Arbeitszimmer Küche Großer Flur Bad mit begehbarer Dusche Abstellraum Gäste WC TG Stellplatz Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig inmitten von viel Grün.  Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und sauber.  Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, so das man die kleinen vom Balkon aus immer im Blick hat. In direkter Waldrandlage, Heusenstamm-West, Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt, S Bahn ab Bhf., Autobahnanschluss an A3 (Würzburg-Frankfurt), sowie direkter Flughafenbus. Sonstiges Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um weitere Details vor Ort zu besprechen. Auch am Wochenende sind wir für Sie da. Gerne unterbreiten wir ihnen auf Wusch auch ein Finanzierungsangebot Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
12 von 16
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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