Viel Raum für Ideen – Einfamilienhaus mit Bungalow

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42857

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

200 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.350 €

pro m²

Beschreibung

Das Haupthaus, errichtet um 1950, verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der angrenzende Bungalow aus dem Jahr 1956 ergänzt das Wohnangebot um ca. 80 m² Wohnfläche und ist ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Durch die klare Trennung vom Haupthaus eignet sich dieser Bereich ideal für eine Nutzung als separate Wohneinheit, etwa im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts oder für Gäste.

Das weitläufige Grundstück in Hanglage eröffnet zahlreiche Optionen zur Gartengestaltung und schafft Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein großzügiges Wohnkonzept mit Entwicklungspotenzial, das nach umfassender Sanierung modernen Wohnansprüchen gerecht werden kann.

Lage Remscheid-West ist ein westlich gelegener Stadtteil der bergischen Großstadt Remscheid und zeichnet sich besonders durch seine attraktive Lage für Berufspendler aus. Die gute Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsachsen macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnstandort für Menschen, die im Bergischen Land oder im Rhein-Ruhr-Raum arbeiten.

Über die nahegelegene Autobahn A1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Leverkusen, Dortmund und Wuppertal. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landesstraßen sowie eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der kurze Wege in die Remscheider Innenstadt und zu umliegenden Städten ermöglicht.

Gleichzeitig bietet Remscheid-West ein ruhiges und wohnliches Umfeld. Wohngebiete, kleinere Gewerbestrukturen und grüne Freiflächen sind ausgewogen miteinander verbunden. Die für das Bergische Land typische, hügelige Landschaft sorgt für eine hohe Wohnqualität und einen angenehmen Ausgleich zum Berufsalltag.

Damit verbindet Remscheid-West effiziente Pendlermobilität mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu wollen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit separatem Bungalow-Anbau befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie stammt aus den 1950er-Jahren und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, richtet sich daher an Käufer mit Weitblick und handwerklichem Engagement. Das Haupthaus, errichtet um 1950, verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Bungalow aus dem Jahr 1956 ergänzt das Wohnangebot um ca. 80 m² Wohnfläche und ist ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Durch die klare Trennung vom Haupthaus eignet sich dieser Bereich ideal für eine Nutzung als separate Wohneinheit, etwa im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts oder für Gäste. Das weitläufige Grundstück in Hanglage eröffnet zahlreiche Optionen zur Gartengestaltung und schafft Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein großzügiges Wohnkonzept mit Entwicklungspotenzial, das nach umfassender Sanierung modernen Wohnansprüchen gerecht werden kann. Lage Remscheid-West ist ein westlich gelegener Stadtteil der bergischen Großstadt Remscheid und zeichnet sich besonders durch seine attraktive Lage für Berufspendler aus. Die gute Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsachsen macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnstandort für Menschen, die im Bergischen Land oder im Rhein-Ruhr-Raum arbeiten. Über die nahegelegene Autobahn A1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Leverkusen, Dortmund und Wuppertal. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landesstraßen sowie eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der kurze Wege in die Remscheider Innenstadt und zu umliegenden Städten ermöglicht. Gleichzeitig bietet Remscheid-West ein ruhiges und wohnliches Umfeld. Wohngebiete, kleinere Gewerbestrukturen und grüne Freiflächen sind ausgewogen miteinander verbunden. Die für das Bergische Land typische, hügelige Landschaft sorgt für eine hohe Wohnqualität und einen angenehmen Ausgleich zum Berufsalltag. Damit verbindet Remscheid-West effiziente Pendlermobilität mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu wollen.