Moderner Traumbungalow in guter Lage

Bungalow zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32602

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

1.976 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kaminofen
Photovoltaikanlage

Bungalow mit großartigem Fernblick (Erbpachtgrundstück) Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Terrasse, Kaminofen, Photovoltaikanlage, 2 Stellplätze

Lage Der Bungalow befindet sich auf einem fast rechteckigen Grundstück mit Hanglage in der ruhigen Kleinstadt Vlotho, einer ostwestfälischen Stadt im Lipper Bergland mit annähernd 18.500 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Zugstation rund 1,6 km entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Baumarkt. Zudem sind Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Wasserpark und ein Fitnessstudio, in der Umgebung leicht erreichbar. Durch die zentrale Lage und gute Infrastruktur bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges und abwechslungsreiches Leben in Vlotho zu führen.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 75 Jahre, der Erbbauzins 2.303,64 EUR. Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Absprache. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieser wunderschöne Bungalow in Vlotho bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag neue Kraft zu tanken. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Vertrag noch bis zum Jahr 2101 läuft. Es bietet eine Wohnfläche von 125,38 m², verteilt auf vier helle Zimmer, eine moderne Küche und ein Tageslicht‑Badezimmer. Sie finden ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie über eine sonnige Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der sich auf insgesamt 525 m² erstreckt und einen phantastischen Ausblick bietet.. Zwei praktische Stellplätze, ein Gartenhaus und eine Photovoltaikanlage runden das nachhaltige Wohnkonzept ab. Der ausgebaute Dachboden beherbergt einen Hobbyraum sowie eine zusätzliche Toilette – ideal für kreative Projekte oder als Gäste‑Suite. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und umweltfreundlicher Ausstattung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - Photovoltaikanlage Bungalow mit großartigem Fernblick (Erbpachtgrundstück) Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Terrasse, Kaminofen, Photovoltaikanlage, 2 Stellplätze Lage Der Bungalow befindet sich auf einem fast rechteckigen Grundstück mit Hanglage in der ruhigen Kleinstadt Vlotho, einer ostwestfälischen Stadt im Lipper Bergland mit annähernd 18.500 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Zugstation rund 1,6 km entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Baumarkt. Zudem sind Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Wasserpark und ein Fitnessstudio, in der Umgebung leicht erreichbar. Durch die zentrale Lage und gute Infrastruktur bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges und abwechslungsreiches Leben in Vlotho zu führen. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 75 Jahre, der Erbbauzins 2.303,64 EUR. Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Absprache. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de