Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wohnen mit Charakter - Großzügiges Einfamilienhaus in Kaufbeuren

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

860.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

228 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.772 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine durchdachte Architektur auf einer Ebene. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 228 Quadratmetern bietet das Objekt ein großzügiges Raumangebot, das durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzt wird. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter des Hauses. Ergänzend sorgt eine Gasheizung für ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt das Haus über einen Keller sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Stellplatzmöglichkeiten bietet. Ein Einzug ist ab dem 6. Juli 2026 möglich. Ausstattung Einbauküche, Doppelgarage mit Stauraum über der Garage, Holzparkettboden im Erdgeschoss, Kaminofen im Wohn & Esszimmerbereich Lage Das Objekt befindet sich in der Hans-Böckler-Straße in Kaufbeuren, Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus effizient erreichbar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
860.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
6.7.2026

Flächen

Wohnfläche
228 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (86.000 €)
3.677 € / Monat
20% Eigenkapital (172.000 €)
3.268 € / Monat
30% Eigenkapital (258.000 €)
2.860 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 948 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Kaufbeuren

Ideal für Handwerker

Ideal für Handwerker

3172 m²

335.000 €

Modernes Familiendomizil mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss

Modernes Familiendomizil mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss

52185 m²

1.100.000 €

Viel Platz für Ihre Visionen: Substanzstarkes  Haus mit großem Garten in Kaufbeuren

Viel Platz für Ihre Visionen: Substanzstarkes Haus mit großem Garten in Kaufbeuren

3176 m²

360.000 €

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz

4198 m²

400.000 €

Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus mit Umnutzungspotenzial

Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus mit Umnutzungspotenzial

53230 m²

625.000 €

EXKLUSIVES WOHNANWESEN MIT GARTENPARK IN TOPLAGE

Exklusives Wohnanwesen Mit Gartenpark In Toplage

11621 m²

1.980.000 €

Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage

Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage

41103 m²

345.000 €

Alles schon für Sie bereit: saniertes Reihenmittelhaus in Kaufbeuren-Hirschzell

Alles schon für Sie bereit: saniertes Reihenmittelhaus in Kaufbeuren-Hirschzell

41124 m²

525.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

860.000 €

Anfragen