Neuwertiges Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393
Kaufpreis
1.150.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
7.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Baujahr 1993. Umfangreich in den letzten Jahren modernisiert, Dachsanierung, Bäder, Küche, Heizung, Fußböden. Sehr guter Zustand.
Fußbodenheizung im EG, Rollläden im EG, Marmorkamin, Alarmanlage, Carport. Eingewachsenes Grundstück. Energieausweis liegt vor.
182,5 kWh(m²-a)
Ausstattung
Fußbodenheizung EG, hochwertige Einbauküche, Rollläden EG, vollständig modernisiert
Lage
Sehr ruhige Seitenstraße am Saseler Markt.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (115.000 €)
- 4.916 € / Monat
- 20% Eigenkapital (230.000 €)
- 4.370 € / Monat
- 30% Eigenkapital (345.000 €)
- 3.824 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 2.058 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.150.000 €