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Leere möblierte 1 Zimmer Wohnung in Heusenstamm inkl. Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

129.900 €

1

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.059 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Interessentinnen und Interessenten, Sie suchen eine Kapitalanlage? Oder eine kleine Wohnung für die Eigennutzung? Vielleicht werden Sie genau hier fündig. Es handelt sich um eine schöne kompakte 1 Zimmer Wohnung in Heusenstamm. Diese befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug) einer Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 m2. Durch den kompakten Flur erreichen Sie rechts das Bad mit Dusche. Links im Flur finden Sie die Einbauküche. Geradeaus das großzügige Zimmer. Ein schöner großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Ausstattung Bodenbelag ist Laminat. Die Beheizung erfolgt über Öl. Ein Stellplatz gehört zu dem Angebot dazu. Die Wohnung steht leer und ist vollständig möbliert. Hausgeld: 263 Euro/Monat (davon ca. 38 Euro Rücklagen, ca. ca. 185 Euro umlegbar, ca. 40 Euro nicht umlegbar ). Das Rücklagenkonto ist sehr hoch um zukünftige Sanierungen stemmen zu können. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, wir übernehmen keine Gewähr. Lage Das Apartment liegt zentral in Heusenstamm in der Dietzenbacher Straße. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage im Stadtgebiet gut gewährleistet, sodass wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Sonstiges Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 15
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
flexibel

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.990 €)
555 € / Monat
20% Eigenkapital (25.980 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (38.970 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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