hochwertige 3 -Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Carport in Seligenstadt !

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63500

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.049 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchgängige Fliesenausstattung in Küche, Bad und Wohnzimmer ins Auge. Die gefliesten Böden erleichtern die Reinigung und Pflege. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Die beiden Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden versehen,. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte.

Das Badezimmer präsentiert sich mit einer praktischen Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken und einem bereits vorhandenen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die großzügige Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem gemeinsame Mahlzeiten genossen werden können.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die im Jahr 2014 erneuerte Heizungsanlage, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und zu einer energieeffizienten Wohnatmosphäre beiträgt.

Zur Wohnung gehört ein Carport, welches praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und die Parkplatzsuche überflüssig macht. Ein zusätzlicher Keller bietet wertvollen Stauraum für all jene Dinge, die nicht täglich in Gebrauch sind.

Die Lage der Wohnung in Klein-Welzheim ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammenfassend präsentiert sich diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als ein attraktives Angebot für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlcharakter legen.

Ausstattung

Rollläden
Carport
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
separate Küche
hochwertige Fliesen und Laminatböden
Gegensprechanlage

Lage Seligenstadt (ca. 20.400 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht. Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

Sonstiges Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Seligenstadt Klein-Welzheim und punktet durch ihre gemütliche Ausstattung sowie die praktische Raumaufteilung. Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses, besticht die Wohnung durch ein harmonisches Gesamtkonzept und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchgängige Fliesenausstattung in Küche, Bad und Wohnzimmer ins Auge. Die gefliesten Böden erleichtern die Reinigung und Pflege. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die beiden Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden versehen,. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer praktischen Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken und einem bereits vorhandenen Anschluss für eine Waschmaschine. Die großzügige Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem gemeinsame Mahlzeiten genossen werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die im Jahr 2014 erneuerte Heizungsanlage, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und zu einer energieeffizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Zur Wohnung gehört ein Carport, welches praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und die Parkplatzsuche überflüssig macht. Ein zusätzlicher Keller bietet wertvollen Stauraum für all jene Dinge, die nicht täglich in Gebrauch sind. Die Lage der Wohnung in Klein-Welzheim ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusammenfassend präsentiert sich diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als ein attraktives Angebot für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlcharakter legen. Ausstattung - Rollläden - Carport - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - separate Küche - hochwertige Fliesen und Laminatböden - Gegensprechanlage Lage Seligenstadt (ca. 20.400 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45. In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht. Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe. Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab. Herzlich willkommen in Seligenstadt! Sonstiges Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.