Dachgeschoss/2.OG-super GR-Ost/Süd/Westlage-frei ab Oktober

Dachgeschoss zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23923

Kaufpreis

196.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine Wohnung mit Flair -modern - zentral und ruhig gelegenen - gute Wohnanlage - solides Mietklientel - exklusiver Grundriss.

Im weitläufigem Treppenhaus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage im EG. 1.OG und 2.OG.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise 1997 gebaut und fertig gestellt, mit weißer PutzFassade und individuellen, unterschiedlichen Dachhöhen der zusammenstehenden Gebäude.

Eine große Gemeinschaftswiese nach Westen gehört zur Wohnanlage, sowie diverse Parkplätze nach Osten, die bequem von der Straße erreichbar sind.

Die Wohnanlage ist ein Steinwurf weit von der Lübecker Stadtgrenze entfernt, gehört zu Mecklenburg Vorpommern und am Rande der Palinger Heide, einem beliebten Wandergebiet.

Ausstattung Die Wohnung bietet mit einem großen Eingangsbereich ein weiteren Raum für einen geräumigen Arbeitsplatz o.ä.

Eine gemütliche Küche über Eck, ausgestattet mit Tageslichtfenster nach Süden und EBK, ist vom Flur erreichbar. Eine eigene Küche kann gern mitgebracht werden...

Das gut geschnittene Vollbad mit Tageslicht von Süden hat neben weißen, modernen Objekten, einer Badewanne freundlich helle Fliesen und sogar einen guten Platz für die Waschmaschine.

Von Osten scheint die Morgensonne ins kuschelige Schlafzimmer mit einer Dachschräge und 3 Meter Stellfläche.

Das Wohnzimmer hat einen exklusiven Grundriss. Der Wohnraum ist durch eine 2 m Trennwand zur Hälfte geteilt. (Dadurch ist ein weiteren. Schlafplatz entstanden)

Zur Wohnung gibt es einen Dachbodenraum im gleichen Gebäude, und einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenkeller im Nachbargebäude.

Der große Westbalkon ist vom Wohnraum erreichbar, von hier aus gibt es eine wunderbare Aussicht nach SüdWest, Sonnenuntergänge über der Palinger Heide sind hier wirklich prächtig zu genießen!

Ein Aussenstellplatz vor dem Gebäude wird zur Anmietung der Wohnung angeboten.

Lage Eine wunderbare Wohnung, ausgerichtet nach drei Himmelsrichtungen, im 2. OG/Dachgeschoss mit einem großzügigen Süd-Westbalkon, Randlage in Herrnburg und in nächster Nähe eine naturbelassene Landschaft, Kita, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie direkte Busanbindung nach Lübeck...

Die direkte Nähe ins Naturschutzgebiet Palinger Heide und die zentrale Anbindung nach Lübeck mit Bus und Bahn macht die WohnLage sehr attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten zur Fuss in 10 min mit dem PKW in 3min: Aldi, EDEKA, Blumengeschäfte , Fahrschule, Bäcker, Caferant, PKW Werkstatt, Fitnessstudio usw. bieten in der Region Herrnburg eine gute Infrastruktur.

Herrnburg hat: diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen,

Dienstleister, Feuerwehr, Kirche, Sportverein usw.

Herrnburg... ein junger Ort - alles am Platz - ein echter Schatz.

Sonstiges Die Wohnung kann zum 01. Oktober 2026 angemietet werden. Der Kauf und Eigentumsübergang findet dann im Frühjahr 2027 statt.

Herrnburg mit seinen ca. 5000 Einwohnern - ist eine junge und moderne, wachsende Gemeinde, viele Kinder sind hier bereits aufgewachsen und fühlen sich wohl, denn zum Spielen gibt es viele Möglichkeiten und eine gute Dorfgemeinschaft.

Infrastruktur Herrnburg:

A 20 Lüdersdorf in Richtung Rostock/Lübeck in ca. 8 min mit dem PKW
Bahnhof Herrnburg in 10 min nach Lübeck/Bad Kleinen.
Bushaltestelle direkt gegenüber der Strasse nach Lübeck
Busbahnhof Eichholz in 10 min zu Fuß- alle 20 min Linie 5 direkt Lübeck City.

Diese Wohnung bietet optimalen Wohnraum für Pärchen, Singles und auch für Mutter/Vater mit Kind - viel individuellen Platz für Ihre Ideen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ihre Immobiliensprofis vom BREMER-IMMOBILIEN-SERVICE seit 2002 direkt vor Ort - Immobilien von Mensch zu Mensch.

Objektbeschreibung Eine Wohnung mit Flair -modern - zentral und ruhig gelegenen - gute Wohnanlage - solides Mietklientel - exklusiver Grundriss. Im weitläufigem Treppenhaus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage im EG. 1.OG und 2.OG. Das Gebäude ist in massiver Bauweise 1997 gebaut und fertig gestellt, mit weißer PutzFassade und individuellen, unterschiedlichen Dachhöhen der zusammenstehenden Gebäude. Eine große Gemeinschaftswiese nach Westen gehört zur Wohnanlage, sowie diverse Parkplätze nach Osten, die bequem von der Straße erreichbar sind. Die Wohnanlage ist ein Steinwurf weit von der Lübecker Stadtgrenze entfernt, gehört zu Mecklenburg Vorpommern und am Rande der Palinger Heide, einem beliebten Wandergebiet. Ausstattung Die Wohnung bietet mit einem großen Eingangsbereich ein weiteren Raum für einen geräumigen Arbeitsplatz o.ä. Eine gemütliche Küche über Eck, ausgestattet mit Tageslichtfenster nach Süden und EBK, ist vom Flur erreichbar. Eine eigene Küche kann gern mitgebracht werden... Das gut geschnittene Vollbad mit Tageslicht von Süden hat neben weißen, modernen Objekten, einer Badewanne freundlich helle Fliesen und sogar einen guten Platz für die Waschmaschine. Von Osten scheint die Morgensonne ins kuschelige Schlafzimmer mit einer Dachschräge und 3 Meter Stellfläche. Das Wohnzimmer hat einen exklusiven Grundriss. Der Wohnraum ist durch eine 2 m Trennwand zur Hälfte geteilt. (Dadurch ist ein weiteren. Schlafplatz entstanden) Zur Wohnung gibt es einen Dachbodenraum im gleichen Gebäude, und einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenkeller im Nachbargebäude. Der große Westbalkon ist vom Wohnraum erreichbar, von hier aus gibt es eine wunderbare Aussicht nach SüdWest, Sonnenuntergänge über der Palinger Heide sind hier wirklich prächtig zu genießen! Ein Aussenstellplatz vor dem Gebäude wird zur Anmietung der Wohnung angeboten. Lage Eine wunderbare Wohnung, ausgerichtet nach drei Himmelsrichtungen, im 2. OG/Dachgeschoss mit einem großzügigen Süd-Westbalkon, Randlage in Herrnburg und in nächster Nähe eine naturbelassene Landschaft, Kita, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie direkte Busanbindung nach Lübeck... Die direkte Nähe ins Naturschutzgebiet Palinger Heide und die zentrale Anbindung nach Lübeck mit Bus und Bahn macht die WohnLage sehr attraktiv. - Einkaufsmöglichkeiten zur Fuss in 10 min mit dem PKW in 3min: Aldi, EDEKA, Blumengeschäfte , Fahrschule, Bäcker, Caferant, PKW Werkstatt, Fitnessstudio usw. bieten in der Region Herrnburg eine gute Infrastruktur. Herrnburg hat: diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen, - Dienstleister, Feuerwehr, Kirche, Sportverein usw. Herrnburg... ein junger Ort - alles am Platz - ein echter Schatz. Sonstiges Die Wohnung kann zum 01. Oktober 2026 angemietet werden. Der Kauf und Eigentumsübergang findet dann im Frühjahr 2027 statt. Herrnburg mit seinen ca. 5000 Einwohnern - ist eine junge und moderne, wachsende Gemeinde, viele Kinder sind hier bereits aufgewachsen und fühlen sich wohl, denn zum Spielen gibt es viele Möglichkeiten und eine gute Dorfgemeinschaft. Infrastruktur Herrnburg: - A 20 Lüdersdorf in Richtung Rostock/Lübeck in ca. 8 min mit dem PKW - Bahnhof Herrnburg in 10 min nach Lübeck/Bad Kleinen. - Bushaltestelle direkt gegenüber der Strasse nach Lübeck - Busbahnhof Eichholz in 10 min zu Fuß- alle 20 min Linie 5 direkt Lübeck City. Diese Wohnung bietet optimalen Wohnraum für Pärchen, Singles und auch für Mutter/Vater mit Kind - viel individuellen Platz für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre Immobiliensprofis vom BREMER-IMMOBILIEN-SERVICE seit 2002 direkt vor Ort - Immobilien von Mensch zu Mensch.