Ferienwohnung in Boltenhagen direkt vom Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23946

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

6.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Ferienwohnung in Bestlage – nur 100 m zum Ostseestrand Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Kostenloses Probewohnen möglich – erleben Sie die Wohnung vor dem Kauf!

Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, das Licht, Weite und Komfort perfekt verbindet. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen warmes Sonnenlicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Hier starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien und einem seitlichen Blick auf die Ostsee zwischen den Bäumen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss . Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnungsebene – barrierefrei von der Garage bis ins Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie eine abschließbare Fahrradunterbringung. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche verkauft und eignet sich sowohl als persönliche Ferienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich über OSSEBO an Feriengäste vermietet. Hier können Sie die Wohnung vorab im Rahmen einer Probewoche mieten und selbst erleben – im Kauffall werden Ihnen die Kosten selbstverständlich angerechnet. Hier geht es zur Vermietung: www.ossebo.de/objekt/hanseresidenz-i-whg-12.html_

Ausstattung barrierefrei, bodentiefe Fenster, Balkon, Fußbodenheizung im Bad

Lage Die Wohnung liegt im Herzen eines der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands – zwischen Lübeck und Wismar. Strand, Seebrücke, Promenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Nur 50 m zur Promenade, nur 100 m zum Strand. Beides wird erreicht, ohne eine Autostraße zu überqueren. Boltenhagen bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebens- und Erholungsqualität: Wassersport, Rad- und Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen und die beeindruckende Natur der mecklenburgischen Ostseeküste machen diesen Standort einzigartig.

Objektbeschreibung Exklusive Ferienwohnung in Bestlage – nur 100 m zum Ostseestrand Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision! Kostenloses Probewohnen möglich – erleben Sie die Wohnung vor dem Kauf! Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, das Licht, Weite und Komfort perfekt verbindet. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen warmes Sonnenlicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Hier starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien und einem seitlichen Blick auf die Ostsee zwischen den Bäumen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss . Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnungsebene – barrierefrei von der Garage bis ins Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie eine abschließbare Fahrradunterbringung. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche verkauft und eignet sich sowohl als persönliche Ferienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich über OSSEBO an Feriengäste vermietet. Hier können Sie die Wohnung vorab im Rahmen einer Probewoche mieten und selbst erleben – im Kauffall werden Ihnen die Kosten selbstverständlich angerechnet. Hier geht es zur Vermietung: www.ossebo.de/objekt/hanseresidenz-i-whg-12.html_ Ausstattung barrierefrei, bodentiefe Fenster, Balkon, Fußbodenheizung im Bad Lage Die Wohnung liegt im Herzen eines der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands – zwischen Lübeck und Wismar. Strand, Seebrücke, Promenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Nur 50 m zur Promenade, nur 100 m zum Strand. Beides wird erreicht, ohne eine Autostraße zu überqueren. Boltenhagen bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebens- und Erholungsqualität: Wassersport, Rad- und Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen und die beeindruckende Natur der mecklenburgischen Ostseeküste machen diesen Standort einzigartig.