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2-Familienhaus mit Gewerbehalle und Freilager - vielseitig nutzbar

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mannheim · 68199

Kaufpreis

627.000 €

8

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 230 m² Wohnfläche, sowie einer Gewerbehalle mit Büro, einstöckig, teilweise unterkellert, mit 350 m² Nutzfläche, und einem Freilager (170 m²), Baujahr 1968. Raumaufteilung: Keller: Flur, 6 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, 2 Gäste-WCs, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon. Heizung und Warmwasserbereitung werden über eine zentrale Warmwasserheizung für Wohngebäude und Halle bereitgestellt, die mit Spänen und Öl betrieben wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wurde der bauliche Zustand anhand äußerer Merkmale als größtenteils dem Baujahr entsprechend und noch zufriedenstellend eingestuft, mit festgestelltem Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 627.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 438.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
627.000 €
Zimmer
8

Flächen

Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
952 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.700 €)
2.680 € / Monat
20% Eigenkapital (125.400 €)
2.383 € / Monat
30% Eigenkapital (188.100 €)
2.085 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 365 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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