Norwegisches Holzhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Mengerskirchen - Probbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 35794

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.100 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Neuer Aussenanstrich aus 2020 6.000l-Zisterne im Vorgarten mit 4 Auslässen für die Gartenbewässerung Gasheizung lt. Energieausweis aus 2020, zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dreifach-verglaste Kunststofffenster Kamin - Holzofen im Wohnzimmer aus 2020 Bäder in 2020 modernisiert beheizbarer Wintergarten aus 2020 mit fahrbaren Jalousien Zentrale Staubsauganlage in EG und DG
Eiche - Echtholz - Parkett im EG und DG, Echtholz - Schiffsbodenparkett in Küche und Wohnzimmer, Bad DG mit Kunstparkett in Holz-Optik Glasfaseranschluss Sitzecke im Garten mit Dach aus 2020

Lage Die Gemeinde Mengerskirchen, die sich in die Ortsteile Dillhausen, Mengerskirchen, Probbach Waldernbach und Winkels unterteilt, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und ist aktuell die Heimat von rund 5.800 Einwohnern.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Naturheilpraxen, Banken sowie Nahversorgern. Ebenso ist für die Einwohner fortgeschrittenes Alters ein Seniorenzentrum in der Gemeinde vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) sind vor allem in Mengerskirchen aber auch in den anderen Ortsteilen vorhanden. Eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule ist ebenfalls in der Gemeinde Mengerskirchen angesiedelt. Weiterführende Schulen können in Weilburg und Limburg besucht werden.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten besticht vor allem durch seine Naturverbundenheit. Seen, wie der Waldsee in nur wenigen hundert Metern Entfernung und der Seeweiher in Mengerskirchen laden zum Baden und Erholen ein, Mineralwasserquellen in Dillhausen und Probbach, die Burgruine und das Schloss, diverse Grillhütten sowie der Knoten, welcher während in den Wintermonaten zum Langlauf einlädt, glänzen mit ihrem Erholungswert.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B54 ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, moderne Einfamilienhaus der norwegischen Firma UNI - Hus befindet sich in traumhafter Ortsrandlage von Mengerskirchen - Probbach. Das Herzstück im Erdgeschoß bildet das offene Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, von dem aus Sie die großzügige Küche mit Kücheninsel, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer betreten können. Vom Wohn-/ Esszimmer und aus der Küche gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten sowie auf die Terrasse mit Gartenzugang. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz: ein großes Studio-Zimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Abseiten bieten hier zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss mit separatem Eingang hält Ihnen einen Hobbyraum mit Toilette, einen Wasch-/ und Trockenraum sowie einen Kellerraum bereit. Die beiden Garagen bieten Platz für Ihre Pkw. Das eingewachsene Grundstück mit Gewächshaus und Hochbeeten lädt zum Verweilen und zum Eigenanbau ein. Ausstattung Neuer Aussenanstrich aus 2020 6.000l-Zisterne im Vorgarten mit 4 Auslässen für die Gartenbewässerung Gasheizung lt. Energieausweis aus 2020, zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dreifach-verglaste Kunststofffenster Kamin - Holzofen im Wohnzimmer aus 2020 Bäder in 2020 modernisiert beheizbarer Wintergarten aus 2020 mit fahrbaren Jalousien Zentrale Staubsauganlage in EG und DG Eiche - Echtholz - Parkett im EG und DG, Echtholz - Schiffsbodenparkett in Küche und Wohnzimmer, Bad DG mit Kunstparkett in Holz-Optik Glasfaseranschluss Sitzecke im Garten mit Dach aus 2020 Lage Die Gemeinde Mengerskirchen, die sich in die Ortsteile Dillhausen, Mengerskirchen, Probbach Waldernbach und Winkels unterteilt, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und ist aktuell die Heimat von rund 5.800 Einwohnern. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Naturheilpraxen, Banken sowie Nahversorgern. Ebenso ist für die Einwohner fortgeschrittenes Alters ein Seniorenzentrum in der Gemeinde vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) sind vor allem in Mengerskirchen aber auch in den anderen Ortsteilen vorhanden. Eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule ist ebenfalls in der Gemeinde Mengerskirchen angesiedelt. Weiterführende Schulen können in Weilburg und Limburg besucht werden. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten besticht vor allem durch seine Naturverbundenheit. Seen, wie der Waldsee in nur wenigen hundert Metern Entfernung und der Seeweiher in Mengerskirchen laden zum Baden und Erholen ein, Mineralwasserquellen in Dillhausen und Probbach, die Burgruine und das Schloss, diverse Grillhütten sowie der Knoten, welcher während in den Wintermonaten zum Langlauf einlädt, glänzen mit ihrem Erholungswert. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B54 ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.