Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Spielstrasse

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 21077

Kaufpreis

599.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 123 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 61 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches ohne Dachschrägen gestaltet ist und somit optimal nutzbaren Wohnraum bietet. Bodentiefe Fenster in nahezu allen Zimmern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Raumgefühl.

Die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die Terrasse und der grün angelegte Vorgarten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Ausstattung Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie einer angenehmen, wenig befahrenen Wohnstruktur.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass umliegende Stadtteile sowie das Zentrum schnell erreichbar sind. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagsnahen Infrastruktur.

Lage Ausstattung

Einbauküche
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Rollläden
Voll unterkellert (ca. 61 m² Nutzfläche)
Ausgebautes Dachgeschoss ohne Dachschrägen
Großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss
Separater Abstellraum im Dachgeschoss
Gäste-WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer
4 Schlafzimmer
Insgesamt 5,5 Zimmer
Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen
Sonnige Terrasse
Grün angelegter Vorgarten
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 123 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 61 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches ohne Dachschrägen gestaltet ist und somit optimal nutzbaren Wohnraum bietet. Bodentiefe Fenster in nahezu allen Zimmern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Raumgefühl. Die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die Terrasse und der grün angelegte Vorgarten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ausstattung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie einer angenehmen, wenig befahrenen Wohnstruktur. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass umliegende Stadtteile sowie das Zentrum schnell erreichbar sind. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagsnahen Infrastruktur. Lage Ausstattung * Einbauküche * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Rollläden * Voll unterkellert (ca. 61 m² Nutzfläche) * Ausgebautes Dachgeschoss ohne Dachschrägen * Großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Gäste-WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer * 4 Schlafzimmer * Insgesamt 5,5 Zimmer * Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen * Sonnige Terrasse * Grün angelegter Vorgarten * Energieeffizienzklasse C