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2,5 Zi-Wohnung bezugsfrei in Freiburg-Opfingen mit schöner Dachterrasse in Südwest-Lage zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79112

Kaufpreis

265.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung hat eine schöne uneinsehbare Dachterrasse in Südwestlage. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug. Lage Die Wohnung ist am Rande des schönen Tunibergs gelegen. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, viele Vereine, also alles was man zum Leben benötigt. Gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Etwaige Möblierungszeichnungen sind unverbindliche, optische Vorschläge, ohne, dass die genauen Größenverhältnisse berücksichtigt wurden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.000 €

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