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Hier will ich wohnen - inkl. Garage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65824

Kaufpreis

525.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilien-Reihenhaus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Essbereich, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC – ideal für das tägliche Familienleben und gesellige Abende. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Hausanschlussraum, ein zusätzliches Bad/WC sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses Angebot ab. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem baualterstypischen Zustand; Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Aus Diskretionsgründen übersenden wir die genauen Ausstattungsmerkmale erst nach Rücksendung einer ausgefüllten Interessenbekundung welche wir Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage übersenden werden. Wir danken für Ihr Verständnis. Lage Schwalbach am Taunus überzeugt durch seine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie viel Grün und Erholungsflächen – ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns ständig um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Anfragen bitte mit kompletter Adressangabe und Telefonnummer! Oder einfach anrufen MO-FR 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.500 €)
2.244 € / Monat
20% Eigenkapital (105.000 €)
1.995 € / Monat
30% Eigenkapital (157.500 €)
1.746 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 523 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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