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Penthousewohnung mit herrlichem Ausblick in zentraler Lage

Penthouse zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

855.000 €

4

Zimmer

1

Bad

122 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

7.008 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Penhouse befindet sich in einem sechs Parteienhaus in sehr guter und zentraler Lage am Ortszentrum von Ottobrunn. Auf einer Gesamtfläche von ca. 122 m², wovon rund 105 m² reine Wohnfläche beinhalten, erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie die schönen Stunden genießen können. Zudem hat die Wohnung Terrassenflächen von gesamt 69 m² wovon 25 % zur Wohnfläche gezählt sind. Bei schönen Wetter sieht man die Berge. Durch die tolle Lage, ist die Terrasse uneinsehbar. Ausstattung Kamin im Wohnzimmer kanadischer Ahorn-Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer Küche, Bad und Gäste WC) großer Vorplatz vor der Wohnung lichtdurchflutete Räume Bad mit Tageslichtfenster Lage Das Objekt liegt in bester Lage in Ottobrunn. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 und S7. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 8 qm

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
855.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (85.500 €)
3.655 € / Monat
20% Eigenkapital (171.000 €)
3.249 € / Monat
30% Eigenkapital (256.500 €)
2.843 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.477 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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