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1-FH mit Scheune in Lauterbach-Maar

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36341

Kaufpreis

199.000 €

8

Zimmer

1

Bad

157 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

1.268 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Fachwerkhaus steht im Herzen von Lauterbach Maar und überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sollte der Wohnraum nicht genügen, gibt es in der Scheune weiteres Ausbaupotential. Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Der liebevoll angelegte Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Davor befinden sich zwei Stellplätze. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hof - Einbauküche - Nebengebäude Die Wohnfläche mit ca. 157 m² verteilt sich wie folgt: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Toilette, Küche, Esszimmer OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Bastelzimmer DG: 2 Zimmer Lage Das Haus befindet sich in Lauterbach - Maar, einem Ortsteil von Lauterbach. Hier finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und eine Anbindung über Alsfeld an die A5 ( ca. 16km). Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1800
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 341 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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