Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Bad Bellingen
Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79415
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.113 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Ebnetstrasse bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Wohnung ist mit einem Aufzug bequem erreichbar und verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie eine bereits eingebaute Küche, die den Einzug erleichtert. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum im Untergeschoss. Diese Immobilie ist ab 1.9.2026 verfügbar und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Bellingen in der Ebnetstrasse. Die tägliche Infrastruktur ist durch die gute Anbindung an das lokale Versorgungsnetz und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs effizient abgedeckt.
Sonstiges
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, neue Böden, Bad, Wandbeläge.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €