Elbaussicht im Treppenviertel

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22587

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

10.909 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wichtige Hinweise Diese Doppelhaushälfte wird im Erstbesitz von der Eigentümerin seit 1983 bewohnt. Bei Eigentumswechsel wird ein Mietvertrag mit der Verkäuferin für eine Laufzeit von 5 Jahren geschlossen, danach verlängert sich der Mietvertrag jeweils um ein Jahr. Einzelheiten und der Mietzins werden gerne persönlich nach einer gemeinsamen Besichtigung besprochen.

Wenn Sie Interesse an diesem Immobilienangebot im Blankeneser Treppenviertel haben, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Bitte übersenden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten:

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Lage Hamburg, Blankenese und die Elbe bilden eine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung. Das Treppenviertel in Blankenese ist eine malerische und historische Gegend in Hamburg. Mit seinen charmanten engen Gassen, gepflasterten Wegen und einer beeindruckenden Aussicht auf die Elbe ist das Viertel ein einzigartiger Ort. Die charakteristische Architektur der Häuser, die an den Hang gebaut sind, verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Die zahlreichen Treppen, die durch das Viertel führen, sind nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Teil des Charmes und der Identität dieser einzigartigen Nachbarschaft.

Sonstiges Courtage Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Immobilien - Christiane Oswald erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Eigentümer und dem Käufer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des/der Auftraggeber(s). Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Widerrufsrecht für Verbraucher / gesetzliche Verpflichtung Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diese Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist richten und absenden an: Immobilien Christiane Oswald, Bahnhofstraße 54 c, 21218 Seevetal, co@immobilien-oswald.de

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen, ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, welches Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausübung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihre Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese und Hinweise, wie wir Daten verarbeiten, finden Sie auf unserer Internetseite.

Objektbeschreibung Inmitten der malerischen Kulisse des Blankeneser Treppenviertels erhebt sich diese Doppelhaushälfte. Von den Treppen nicht einsehbar bietet sie ein Maximum an privater Atmosphäre dazu der Weitblick über die Elbe und auf den drunterliegenden Elbhang. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie aus erster Hand! Ausstattung Wichtige Hinweise Diese Doppelhaushälfte wird im Erstbesitz von der Eigentümerin seit 1983 bewohnt. Bei Eigentumswechsel wird ein Mietvertrag mit der Verkäuferin für eine Laufzeit von 5 Jahren geschlossen, danach verlängert sich der Mietvertrag jeweils um ein Jahr. Einzelheiten und der Mietzins werden gerne persönlich nach einer gemeinsamen Besichtigung besprochen. Wenn Sie Interesse an diesem Immobilienangebot im Blankeneser Treppenviertel haben, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Bitte übersenden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer Vielen Dank für Ihr Verständnis. Lage Hamburg, Blankenese und die Elbe bilden eine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung. Das Treppenviertel in Blankenese ist eine malerische und historische Gegend in Hamburg. Mit seinen charmanten engen Gassen, gepflasterten Wegen und einer beeindruckenden Aussicht auf die Elbe ist das Viertel ein einzigartiger Ort. Die charakteristische Architektur der Häuser, die an den Hang gebaut sind, verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Die zahlreichen Treppen, die durch das Viertel führen, sind nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Teil des Charmes und der Identität dieser einzigartigen Nachbarschaft. Sonstiges Courtage Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Immobilien - Christiane Oswald erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Eigentümer und dem Käufer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des/der Auftraggeber(s). Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Widerrufsrecht für Verbraucher / gesetzliche Verpflichtung Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diese Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist richten und absenden an: Immobilien Christiane Oswald, Bahnhofstraße 54 c, 21218 Seevetal, co@immobilien-oswald.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen, ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, welches Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausübung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihre Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese und Hinweise, wie wir Daten verarbeiten, finden Sie auf unserer Internetseite.