Flörsheim - jetzt ins Eigenheim - einzugsfertiges KfW-40-QNG-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaik
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65439
Kaufpreis
552.800 €
5
Zimmer
2
Bäder
128 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
4.319 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus.
In ihrem neuen Heim erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer!
Die Hausbreite von 6,50 m bietet Ihnen einen bequemen und großzügigen Wohnkomfort.
Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller
Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge.
Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen.
Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachleuten.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!
Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm KfW-40-QNG Effizenzhaus.
Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras.
So ist z.B. modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten Wärmepumpe bereits im Kaufpreis enthalten.
In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärme-schutzverglasung bedeutet dies einen niedrigen Heizungsverbrauch.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door-Dichtheitsprüfung.
Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
= Solide Bauausführung in Niedrigenergiebauweise
= Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe
= komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
= formschöne Echtholz-Innentreppen
= Eine begehbare Dusche
= hochwertige Fliesen
= Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
= 3-fach Wärmedämmverglasung
= Blower-Door-Dichtheitsprüfung
= ein Smarthome-Paket
= Photovoltaikanlage mit 5,16 kwP Leistung
= Fördermöglichkeit als KfW-40-Effizienzhaus
= und vieles mehr...
Lage
Der Bauplatz befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in Flörsheim (Kernstadt). Dieses ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung.
Er bietet durch seine direkte Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie das ruhige Umfeld.
Die Infrastuktur ist ideal.
Die Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahnen A 66 und gelangen zügig in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sonstiges
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel einer möglichen Ausführung.
Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne
Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten, der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen.
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder und unterstützen Sie bei der Beantragung.
So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 200.000,- € zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz 1,60 % nominal, 1,71 % effektiv gem. PangV, Zinsfestschreibung 20 (!) Jahre. Stand: 2026.
Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle Förderberatung!
Interessiert? Bei Anfragen geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontakdaten
inkl. Anschrift und Telefonnummer an. Nur dann können wir diese bearbeiten.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 552.800 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 128 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.280 €)
- 2.363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.560 €)
- 2.101 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.840 €)
- 1.838 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 544 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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