Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zusätzlicher Fläche im Untergeschoss

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64295

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

6.267 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ergänzt wird sie durch ca. 44,8 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss, die der Einheit zugeordnet ist und vielseitig nutzbar ist.

Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Von dort führt eine Treppe in den Garten. Zusätzlich ist der Wohnung ein großzügiger Gartenbereich zur Nutzung zugeordnet, was diese Immobilie besonders für Eigennutzer attraktiv macht.

Auch das Untergeschoss bietet einen erheblichen Mehrwert im Alltag, unter anderem durch zusätzlichen Raum, Küche, Bad, Sauna sowie den direkten Zugang nach außen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten und zusätzlichem Platz für Hobby, Arbeiten oder individuelle Nutzung verbinden möchten.

Verwaltung / Gemeinschaft:

Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten. Die Eigentümerstruktur ist dadurch überschaubar und direkt. Eine externe Hausverwaltung ist derzeit nicht eingesetzt, da Abstimmungen bislang unmittelbar innerhalb der kleinen Eigentümergemeinschaft erfolgen. Bei Bedarf kann dies selbstverständlich künftig angepasst werden.

Ausstattung • 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • zzgl. ca. 44,8 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss • Balkon mit Treppe in den Garten • großzügiger Gartenbereich • zusätzlicher wohnlich nutzbarer Bereich im Untergeschoss • Küche im Untergeschoss • Bad im Untergeschoss • Sauna vorhanden • Garage • kleines Haus mit nur 3 Wohneinheiten

Lage Die Wohnung befindet sich in der Heimstättensiedlung in Darmstadt (64295), einer etablierten und überwiegend wohngeprägten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in der Regel gut erreichbar. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und der Standortstärke Darmstadts macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Informationen zu den Objekten, Unterlagen usw., welche wir weitergeben, von dem Verkäufer stammen. Aus diesem Grund können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt somit in der Verantwortung unserer Kunden sicherzustellen, dass die enthaltenen Informationen und Angaben korrekt sind.

Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Darmstadt und bietet viel Platz, einen schönen Gartenbezug sowie zusätzliche Fläche im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ergänzt wird sie durch ca. 44,8 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss, die der Einheit zugeordnet ist und vielseitig nutzbar ist. Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Von dort führt eine Treppe in den Garten. Zusätzlich ist der Wohnung ein großzügiger Gartenbereich zur Nutzung zugeordnet, was diese Immobilie besonders für Eigennutzer attraktiv macht. Auch das Untergeschoss bietet einen erheblichen Mehrwert im Alltag, unter anderem durch zusätzlichen Raum, Küche, Bad, Sauna sowie den direkten Zugang nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten und zusätzlichem Platz für Hobby, Arbeiten oder individuelle Nutzung verbinden möchten. Verwaltung / Gemeinschaft: Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten. Die Eigentümerstruktur ist dadurch überschaubar und direkt. Eine externe Hausverwaltung ist derzeit nicht eingesetzt, da Abstimmungen bislang unmittelbar innerhalb der kleinen Eigentümergemeinschaft erfolgen. Bei Bedarf kann dies selbstverständlich künftig angepasst werden. Ausstattung • 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • zzgl. ca. 44,8 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss • Balkon mit Treppe in den Garten • großzügiger Gartenbereich • zusätzlicher wohnlich nutzbarer Bereich im Untergeschoss • Küche im Untergeschoss • Bad im Untergeschoss • Sauna vorhanden • Garage • kleines Haus mit nur 3 Wohneinheiten Lage Die Wohnung befindet sich in der Heimstättensiedlung in Darmstadt (64295), einer etablierten und überwiegend wohngeprägten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in der Regel gut erreichbar. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und der Standortstärke Darmstadts macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Informationen zu den Objekten, Unterlagen usw., welche wir weitergeben, von dem Verkäufer stammen. Aus diesem Grund können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt somit in der Verantwortung unserer Kunden sicherzustellen, dass die enthaltenen Informationen und Angaben korrekt sind.