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Gefällige Gepflegte 3 Zimmer Whg Mit Grossem Balkon Und Blick Ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

490.000 €

3

Zimmer

1

Bad

91 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BITTE ERSTKONTAKT PER EMAIL MIT ANSCHRIFT UND TLELEFON NR WIR MELDEN UNS SCHNELLST MÖGLICH Helle behagliche Wohnung mit Familienfreundlicher Raumaufteilung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses grosser Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit hübschen Einbauten Kinderzimmer oder Büro Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne separates WC Abstellkammer Diele und Flur Kellerabteil Stellplatz Tiefgarage neuwertiger Lift Ausstattung DIE WOHNUNG IST MIT WENIG AUFWAND EINZUGSBEREIT weiße Fenster mit Doppelverglasung gepflegter Stäbchen Parkett im Diele Flur und Wohnzimmer grosszügige Einbauküche Lage sehr schöne zentrale Lage mit grossen Abstandsflächen Unterhaching ist ein beliebter Ort vor den Toren Münchens. Viele Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in fussläufiger Erreichbarkeit, ebenso die S-Bahn Linie 3. Mehrere Busverbindung sind ebenso vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Kitas, Grundschule, Mittel/Realschule und das Lise-Meitner- Gymnasium. Ebenso gibt es ein grosses Freizeitangebot für Sportlerm u.a. den Sportpark und die Nähe zum Perlacher Forst Sonstiges Die Anlage wurde laufend saniert derzeit die Tiefgarage geplant die Umlagen sind vom Verkäufer bezahlt

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 10
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
District Heating

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.000 €)
2.095 € / Monat
20% Eigenkapital (98.000 €)
1.862 € / Monat
30% Eigenkapital (147.000 €)
1.629 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 739 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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