Familien(T)raum.
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hamburg · 22559
Kaufpreis
1.195.000 €
6
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
8.074 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Ausstattung
Offener Wohn- und Essbereich | Kamin | bodentiefe Fenster | Eichenparkett | separate Eltern- und Kinderebene | Zwei Dachterrassen und Garten mit Sonne bis in die Abendstunden |
Was Sie noch wissen sollten:
Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 3 halbe Zimmer, ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich ca. 48 m² Hobby-/Gästebereich und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 148 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- NahwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (119.500 €)
- 5.109 € / Monat
- 20% Eigenkapital (239.000 €)
- 4.541 € / Monat
- 30% Eigenkapital (358.500 €)
- 3.973 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 2.179 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hamburg
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
1.195.000 €