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Einfamilienhaus mit Wohnrecht in ruhiger Feldrandlage in Piesenkam

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83666

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

9.000 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und präsentiert sich heute in einem renovierten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das Haus generalsaniert. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dadurch entsteht ein praktisches und familienfreundliches Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Alltag, Rückzug und Gäste.

WICHTIG: Derzeit ist ein Wohnrecht für die Schwester des Eigentümers im Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Der Wohnbereich wird durch einen antiken Kamin bereichert, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Eine Terrasse sowie 2 Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Frühstücken oder Verweilen im eigenen Zuhause.

Die Lage am Feldrand und am Ende einer Anliegerstraße verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Gemeinde ist für ihre attraktive Umgebung, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und die gute Lebensqualität bekannt.

Dieses Einfamilienhaus in Piesenkam überzeugt durch sein renoviertes Erscheinungsbild, einer ruhigen und naturnahen Lage und das weitläufige Grundstück – eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Haus mit Charakter und späterer Selbstnutzung suchen.

Ausstattung [...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

Lage Die Immobilie befindet sich Waakirchen, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Alpenvorland. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Erholungsregionen. Weitläufige Wiesen, Wälder und die Nähe zu den Voralpen prägen das Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren sowie vielfältige Freizeitaktivitäten.

Waakirchen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die umliegenden Orte wie Gmund am Tegernsee, Holzkirchen und Bad Tölz sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit zusätzlich.

Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Der nahe Tegernsee, zahlreiche Wanderwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung München und zu den wirtschaftlich starken Standorten im südlichen Oberbayern.

Sonstiges [...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Piesenkam bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von ca. 837 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und präsentiert sich heute in einem renovierten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das Haus generalsaniert. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dadurch entsteht ein praktisches und familienfreundliches Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Alltag, Rückzug und Gäste. WICHTIG: Derzeit ist ein Wohnrecht für die Schwester des Eigentümers im Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Wohnbereich wird durch einen antiken Kamin bereichert, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Eine Terrasse sowie 2 Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Frühstücken oder Verweilen im eigenen Zuhause. Die Lage am Feldrand und am Ende einer Anliegerstraße verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Gemeinde ist für ihre attraktive Umgebung, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und die gute Lebensqualität bekannt. Dieses Einfamilienhaus in Piesenkam überzeugt durch sein renoviertes Erscheinungsbild, einer ruhigen und naturnahen Lage und das weitläufige Grundstück – eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Haus mit Charakter und späterer Selbstnutzung suchen. Ausstattung [...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé. Lage Die Immobilie befindet sich Waakirchen, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Alpenvorland. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Erholungsregionen. Weitläufige Wiesen, Wälder und die Nähe zu den Voralpen prägen das Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren sowie vielfältige Freizeitaktivitäten. Waakirchen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die umliegenden Orte wie Gmund am Tegernsee, Holzkirchen und Bad Tölz sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit zusätzlich. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Der nahe Tegernsee, zahlreiche Wanderwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung München und zu den wirtschaftlich starken Standorten im südlichen Oberbayern. Sonstiges [...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.