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Wohnen auf Schaumburgs Spitze im Bungalow mit Garage im Kellergeschoss

Bungalow zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31737

Kaufpreis

198.000 €

5

Zimmer

1

Bad

138 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.435 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen voll unterkellerten Einfamilien-Bungalow in Rinteln-Goldbeck. Die Immobilie wurde 1972 erbaut. Grundstücksgröße: 1.037 m² Wohnfläche: 137,67 m Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur und Gäste-WC und Terrasse Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum und Öllager, 2 Vorratsräume, Waschraum mit Kelleraußeneingang, Hobbyraum und Flur *********************************** Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen per Mail und vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung. Rufen Sie uns gerne an oder nehmen Sie Kontakt per Mail auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Rinteln-Goldbeck ist der südlichste Ortsteil von Rinteln und ca. 10 km von der Kernstadt entfernt. Goldbeck liegt auf einem Hochplateau und ist mit einer Höhe von ca. 320 Metern einer der höchsten Orte im Weserbergland. Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Goldbeck in ruhiger Lage. Goldbecks exponierte Lage mit faszinierenden Ausblicken weit ins „Lippische“ hat manches Reizvolle zu bieten. Nahverkehrsanbindungen nach Extertal-Bösingfeld zum Erreichen der Schulen und eine altersübergreifende Kita sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Rinteln, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Verwaltungsbehörde, Frei- und Hallenbad, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken ist ca. 14 km entfernt. Der Flecken Bösingfeld ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal und ca. 5 km entfernt. Hier leben rd. 4.500 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 218 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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