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3-Zimmer-Maisonettwohnung mit gehobener Ausstattung im Hochhaus 17. Etage

Maisonette zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55124

Kaufpreis

245.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.784 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer Maisonettwohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines 24-stöckigen Gebäudes und bietet auf 88 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ist sofort bezugsfrei. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Von den 2 Balkonen haben Sie einen fantastischen Blick bis in den Taunus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz, dieser erhöht den Gesamtkaufpreis auf 255.000,--Euro. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen sind die Böden mit Parkett verlegt, im schicken Duschbad sowie im Flurbereich sind Einbaustrahler verbaut. Das Haus ist Video überwacht, und in einem sehr gepflegten Zustand . Lage Die Elsa-Brandström-Straße liegt im Mainzer Stadtteil Gonsenheim, der durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien 64 und 65 optimal gewährleistet. Das Umfeld ist von einer Mischung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sonstiges Sehen Sie hier unter diesem Link weitere Information: https://diebetonisten.de/die-hochhaeuser-in-der-elsa-braendstroem-strasse/ Es wird um ein aktuelles Käuferzertifikat bzw. Bonitätsnachweis gebeten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
17 von 24
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
11.7.2026

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 152 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

245.000 €

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