PROVISIONSFREI! Bungalow für Familien, Paare und Senioren!

Bungalow zum Kauf in Hamburg · 22399

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

5.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser liebevoll modernisierte Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich schönen Garten in grüner Lage von Hamburg-Hummelsbüttel.

Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, helle Wohnbereiche mit großzügiger Fensterfront sowie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Best Agern viel Lebensqualität bietet.

Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit mehreren geschützten Sitzbereichen, überdachten Terrassen und einem liebevoll gestalteten Koi-Karpfen-Teich. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und entspannte Stunden im Grünen.

Umfangreiche Modernisierungen, eine neue Gasheizung aus 2024, ein hochwertiger Kaminofen sowie die moderne Einbauküche ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Zusätzlich eröffnet das bereits geprüfte Ausbaupotenzial interessante Perspektiven für die Zukunft.

Ein Zuhause für alle, die die Vorzüge eines Bungalows in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs zu schätzen wissen.

Ausstattung

PROVISIONSFREI für den Käufer
Doppelhaus-Bungalow in ruhiger Wohnstraße
4 gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene
Liebevoll angelegter Garten mit 2 Terrassen
Überdachte Terrassen mit Blick auf Koi-Karpfen-Teich
Lärmschutzwand für zusätzliche Ruhe & Privatsphäre
Große Fensterfront im Wohnbereich mit Gartenblick
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Vollbad + Gäste-WC
Abstellraum im Haus
Carport mit direktem Zugang
Ausbau-/Aufstockungspotenzial (Genehmigung lag vor)
gemütlicher Kaminofen von 2024
Gasheizung von 2024

Der gepflegte Zustand, die durchdachte Raumaufteilung, der außergewöhnliche Garten sowie das Ausbaupotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

Lage Der Bungalow liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Alsterlauf und zum Naturschutzgebiet Raakmoor bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Flughafen und die Hamburger Innenstadt rundet die attraktive Lage ab.

Objektbeschreibung Dieser liebevoll modernisierte Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich schönen Garten in grüner Lage von Hamburg-Hummelsbüttel. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, helle Wohnbereiche mit großzügiger Fensterfront sowie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Best Agern viel Lebensqualität bietet. Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit mehreren geschützten Sitzbereichen, überdachten Terrassen und einem liebevoll gestalteten Koi-Karpfen-Teich. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und entspannte Stunden im Grünen. Umfangreiche Modernisierungen, eine neue Gasheizung aus 2024, ein hochwertiger Kaminofen sowie die moderne Einbauküche ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Zusätzlich eröffnet das bereits geprüfte Ausbaupotenzial interessante Perspektiven für die Zukunft. Ein Zuhause für alle, die die Vorzüge eines Bungalows in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs zu schätzen wissen. Ausstattung + PROVISIONSFREI für den Käufer + Doppelhaus-Bungalow in ruhiger Wohnstraße + 4 gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene + Liebevoll angelegter Garten mit 2 Terrassen + Überdachte Terrassen mit Blick auf Koi-Karpfen-Teich + Lärmschutzwand für zusätzliche Ruhe & Privatsphäre + Große Fensterfront im Wohnbereich mit Gartenblick + Moderne Einbauküche mit Markengeräten + Vollbad + Gäste-WC + Abstellraum im Haus + Carport mit direktem Zugang + Ausbau-/Aufstockungspotenzial (Genehmigung lag vor) + gemütlicher Kaminofen von 2024 + Gasheizung von 2024 Der gepflegte Zustand, die durchdachte Raumaufteilung, der außergewöhnliche Garten sowie das Ausbaupotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Lage Der Bungalow liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Alsterlauf und zum Naturschutzgebiet Raakmoor bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Flughafen und die Hamburger Innenstadt rundet die attraktive Lage ab.