OPEN HOUSE - 18.07.26 von 14-15:30 Uhr / Neubau Erstbezug: Moderne Penthousewohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812
Kaufpreis
620.000 €
3
Zimmer
1
Bad
117 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
5.299 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Penthousewohnung im Erstbezug bietet ein Ambiente mit moderner Eleganz und zeitloser Wohnqualität.
In der Wohnung finden individuelle Lebensentwürfe ihren perfekten Rahmen. Ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen und entspannten Stunden der Ruhe und Erholung ein. Der Bereich ist perfekt geschnitten und bietet viel Platz zum Einbau der eigenen Traumküche.
Das wunderbare Wohnangebot wird durch zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Loggia, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Hochwertige Eichendielen in Wohn- und Schlafbereichen, eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung sowie großflächige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design sowie ein separates WC machen das Gesamtpaket perfekt. Abgerundet wird dieses durch eine große sonnige Dachterrasse, auf der man viele entspannte Stunden genießen und den Tag herrlich ausklingen lassen kann.
Die Immobilie überzeugt mit ihrem perfekten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Gerne zeigen wir im Rahmen einer Begehung die vielfältigen Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung, die auf dem Immobilienmarkt in Bad Soden-Neuenhain eine besondere Rarität darstellt.
Ausstattung
_ drei Zimmer, eines davon verfügt über eine Loggia
_ ein Wohn- und Essbereich
_ Bereich zum Einbau einer Küche
_ zwei Schlafzimmer
_ ein Badezimmer mit Dusche
_ Feinsteinfliesen
_ Eichendielen
_ Fußbodenheizung
_ Malervlies
_ dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster
_Dachterrasse
_ elektrische Jalousien
_ Personenaufzug
_ Keller
Lage
_Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.000 €)
- 2.651 € / Monat
- 20% Eigenkapital (124.000 €)
- 2.356 € / Monat
- 30% Eigenkapital (186.000 €)
- 2.062 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 746 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Main Taunus Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
620.000 €