Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Panoramalage

Villa zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83093

Kaufpreis

1.630.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

7.581 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad/Gäste-WC sowie eine offene Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertiger Einbauküche aus massiver Kernbuche, Granit-Arbeitsflächen und modernem, holzbefeuertem Herd. Angrenzend liegen der lichtdurchflutete Essbereich mit Panoramafenster und eine gemütliche Bibliothek. Das südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse.

Im Obergeschoss überzeugen das Master-Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl, ein Ankleidezimmer, ein integrierter Arbeitsbereich sowie eine Galerie mit Westbalkon. Ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne rundet diese Ebene ab.

Das Hanggeschoss beherbergt eine separate 2‑Zimmer-Einliegerwohnung, einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und die Technikräume.

Hochwertige Jatoba- und Eichenparkettböden, Natursteinbeläge, große Fensterflächen und eine Glas-Pyramide in der Dachkonstruktion sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und ein exklusives Wohnambiente . Eine grosse Doppelgarage ist vorhanden.

Lage Bad Endorf – Perle zwischen Simssee und Chiemsee

Bad Endorf liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus zwischen Simssee und Chiemsee. Der staatlich anerkannte Kur- und Heilbadort verbindet naturnahe Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben (Flächen, Baujahr, Ausstattungsdetails etc.) stammen vom Eigentümer bzw. aus vorgelegten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses erstklassige Einfamilienhaus in leichter Hanglage begeistert durch seinen wunderbaren Blick über Wiesen bis hin zum Simssee. Die großzügige Architektur, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnlich repräsentatives und zugleich behagliches Zuhause. Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad/Gäste-WC sowie eine offene Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertiger Einbauküche aus massiver Kernbuche, Granit-Arbeitsflächen und modernem, holzbefeuertem Herd. Angrenzend liegen der lichtdurchflutete Essbereich mit Panoramafenster und eine gemütliche Bibliothek. Das südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse. Im Obergeschoss überzeugen das Master-Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl, ein Ankleidezimmer, ein integrierter Arbeitsbereich sowie eine Galerie mit Westbalkon. Ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne rundet diese Ebene ab. Das Hanggeschoss beherbergt eine separate 2‑Zimmer-Einliegerwohnung, einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und die Technikräume. Hochwertige Jatoba- und Eichenparkettböden, Natursteinbeläge, große Fensterflächen und eine Glas-Pyramide in der Dachkonstruktion sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und ein exklusives Wohnambiente . Eine grosse Doppelgarage ist vorhanden. Lage Bad Endorf – Perle zwischen Simssee und Chiemsee Bad Endorf liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus zwischen Simssee und Chiemsee. Der staatlich anerkannte Kur- und Heilbadort verbindet naturnahe Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben (Flächen, Baujahr, Ausstattungsdetails etc.) stammen vom Eigentümer bzw. aus vorgelegten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.