Sehr schöne 4-Zimmer Familienwohnung in Dresden Niederpoyritz

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01326

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1830

Baujahr

3.405 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Details:

Kamin im Wohnzimmer
Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Wohnküche mit Balkon
Stellplatz-Tiefgarage
Kellerabteil
ein Gartengrundstück zur Pacht

Lage Zwischen dem blauen Wunder und dem Schloss Pillnitz finden Sie in sehr ruhiger und grüner Wohnlage die zum Verkauf stehende Immobilie. Das Grundstück grenzt an eine flach ansteigende Anlieger- und Erschließungsstraße des Helfenberger Grundes. Im oberen Teil liegen die bewaldeten Hänge. Östlich und westlich erstrecken sich die Elbhänge. In der Mitte des Grundstücks verläuft, zum Teil oberirdisch, der Helfenberger Bach . Die Nähe zur Elbe in ca. 600m und das Angebot an Rad und Wanderwegen bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges Die Angabe zur Mieteinnahme bezieht sich auf die Kaltmiete inkl. Stellplatz . Der Kaufpreis ist ebenfalls inklusive Stellplatz angegeben. Gern beantworten wir Ihre Fragen bereits vorab. Alle Angaben und Abmessungen basieren ausschließlich auf Auskünfte und Informationen unserer Auftraggeber oder eines Dritten sowie vorliegender Akten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aktuell können keine Innenaufnahmen zum Schutz der Privatsphäre veröffentlicht werden.

Objektbeschreibung Diese schöne Familienwohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1830 erbaut wurde. Das Gebäude war Teil des ehemaligen Gesamtensembles der königlichen Schlossvilla. Es erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ein modernes Ambiente für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Details: + Kamin im Wohnzimmer + Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen + Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken + Wohnküche mit Balkon + Stellplatz-Tiefgarage + Kellerabteil + ein Gartengrundstück zur Pacht Lage Zwischen dem blauen Wunder und dem Schloss Pillnitz finden Sie in sehr ruhiger und grüner Wohnlage die zum Verkauf stehende Immobilie. Das Grundstück grenzt an eine flach ansteigende Anlieger- und Erschließungsstraße des Helfenberger Grundes. Im oberen Teil liegen die bewaldeten Hänge. Östlich und westlich erstrecken sich die Elbhänge. In der Mitte des Grundstücks verläuft, zum Teil oberirdisch, der Helfenberger Bach . Die Nähe zur Elbe in ca. 600m und das Angebot an Rad und Wanderwegen bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sonstiges Die Angabe zur Mieteinnahme bezieht sich auf die Kaltmiete inkl. Stellplatz . Der Kaufpreis ist ebenfalls inklusive Stellplatz angegeben. Gern beantworten wir Ihre Fragen bereits vorab. Alle Angaben und Abmessungen basieren ausschließlich auf Auskünfte und Informationen unserer Auftraggeber oder eines Dritten sowie vorliegender Akten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aktuell können keine Innenaufnahmen zum Schutz der Privatsphäre veröffentlicht werden.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1830
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €): 1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €): 1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €): 1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 321 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr schöne 4-Zimmer Familienwohnung in Dresden Niederpoyritz

Beschreibung

Ausstattung