Freistehendes Haus in zweiter Reihe - rechtlich Wohnungseigentum (WEG)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.097 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

überdachte Terrasse
Stellplatz
2 Geräte"schuppen"
Abdach für Fahrräder,
Rollläden ohne Elektrik
eigener Garten

In den letzten Jahren sind viele Modernisierungen vorgenommen worden wie zum Beispiel: Duschbad im DG, Gäste-WC mit Dusche im EG, Einbauküche, 6 Zimmertüren + 2 Glastüren, Parkett im Schlafbereich, Terrassenplatten und Gartenzaun.

Lage Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis. Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede. Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger. Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an. In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Sonstiges Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus, das im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks errichtet wurde. Rechtlich ist das Objekt als Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ausgestaltet. Grundlage ist eine Teilungserklärung, durch die auf dem Gesamtgrundstück zwei Wohnungseigentumseinheiten gebildet wurden.

Das angebotene Haus bildet eine eigenständige Wohneinheit mit den in der Teilungserklärung zugeordneten Sondernutzungsrechten bzw. dem zugewiesenen Grundstücksbereich. Es besteht kein eigenes Flurstück. Die Rechte und Pflichten der Eigentümer ergeben sich aus der Teilungserklärung. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Teileigentum bietet der kleinen Familie Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. Interieur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche und Flurbereich im Erdgeschoss; 3 Schlafzimmer und Duschbad im Dachgeschoss. Die attraktiv überdachte Terrasse und der kleine Gartenanteil freuen sich über die zukünftige Nutzung durch Sie. Zwei Abstellräume im Außenbereich bieten Ihren Fahrrädern, Gartengeräten etc. Schutz; Ihr Pkw bekommt seinen eigenen Stellplatz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Bahnhof. Ein äußerst interessantes Immobilienangebot über das wir sprechen sollten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - Stellplatz - 2 Geräte"schuppen" - Abdach für Fahrräder, - Rollläden ohne Elektrik - eigener Garten In den letzten Jahren sind viele Modernisierungen vorgenommen worden wie zum Beispiel: Duschbad im DG, Gäste-WC mit Dusche im EG, Einbauküche, 6 Zimmertüren + 2 Glastüren, Parkett im Schlafbereich, Terrassenplatten und Gartenzaun. Lage Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis. Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede. Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger. Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an. In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm. Sonstiges Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus, das im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks errichtet wurde. Rechtlich ist das Objekt als Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ausgestaltet. Grundlage ist eine Teilungserklärung, durch die auf dem Gesamtgrundstück zwei Wohnungseigentumseinheiten gebildet wurden. Das angebotene Haus bildet eine eigenständige Wohneinheit mit den in der Teilungserklärung zugeordneten Sondernutzungsrechten bzw. dem zugewiesenen Grundstücksbereich. Es besteht kein eigenes Flurstück. Die Rechte und Pflichten der Eigentümer ergeben sich aus der Teilungserklärung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €): 1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €): 1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €): 1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Haus in zweiter Reihe - rechtlich Wohnungseigentum (WEG)

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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