Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Mickten

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01139

Kaufpreis

427.041 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

4.146 €

pro m²

Beschreibung

Die anderen Wohnungen stehen ebenfalls alle zum Verkauf.

Die Wohnungen können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, Sie kaufen von einem kleine regionalen Bauträger mit 20 Jahren Erfahrung. KWF 70 Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel als Spitzenlastkessel Lüftungsanlage Hochwertige Parkettböden 2 Bäder

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Mickten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2027 verfügbar und bietet mit ihrer anspruchsvollen Ausstattung und zwei Badezimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gartenanteil.

Die anderen Wohnungen stehen ebenfalls alle zum Verkauf.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Mickten, einem lebendigen Stadtteil von Pieschen. Mickten zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit den Straßenbahnlinien 4 und 9 sowie den Buslinien 64 und 74, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleisten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Atmosphäre für junge Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung Das Vorderhaus biete auf 3 Etagen jeweils Platz für jeweils eine großzügige 4 Raumwohnung. In der Remise sind 3 kleine Messonettwohnungen mit 5 Räumen geplant, jeweils über 2 Etagen, Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Freiflächen vorm Haus. Die anderen Wohnungen stehen ebenfalls alle zum Verkauf. Die Wohnungen können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, Sie kaufen von einem kleine regionalen Bauträger mit 20 Jahren Erfahrung. KWF 70 Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel als Spitzenlastkessel Lüftungsanlage Hochwertige Parkettböden 2 Bäder Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Mickten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2027 verfügbar und bietet mit ihrer anspruchsvollen Ausstattung und zwei Badezimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gartenanteil. Die anderen Wohnungen stehen ebenfalls alle zum Verkauf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Mickten, einem lebendigen Stadtteil von Pieschen. Mickten zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit den Straßenbahnlinien 4 und 9 sowie den Buslinien 64 und 74, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleisten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Atmosphäre für junge Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 427.041 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.5.2027

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.704 €): 1.826 € / Monat
20% Eigenkapital (85.408 €): 1.623 € / Monat
30% Eigenkapital (128.112 €): 1.420 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 523 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Mickten

Beschreibung

Ausstattung