Neuwertig, ruhig und in begehrter Lage: Großzügige Kapitalanlage mit durchdachtem Komfort!

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61191

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.807 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Fahrstuhl
Einbauküche
Keller
Tiefgaragenplatz
Überdachter Balkon
Abstellkammer
Glasfaseranschluss
Smarthome-Steuerung
3-fach-Verglasung
Echtholzparkett

Lage Die Immobilie befindet sich in Rosbach in einer zentral gelegenen, modernen Neubau-Wohngegend mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer guten Infrastruktur – ideal für Paare und Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, Bad Homburg und Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Vernetzung mit dem Umland. Somit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten und vorteilhaften Raumaufteilung sowie einer gehobenen, zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und stilvoller Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Designer-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Blick über Rosbach und ist in Richtung des Gemeinschaftsgartens ausgerichtet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand, wobei stets auf Komfort und Sauberkeit geachtet wurde. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 3-fach-Verglasung sowie eine optionale Smart-Home-Steuerung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Das neuwertige Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Dusche. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, Glasfaseranschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 20.000,--, der direkt bei der Einfahrt bequem und ohne großes Rangieren erreichbar ist. Ausstattung - Fahrstuhl - Einbauküche - Keller - Tiefgaragenplatz - Überdachter Balkon - Abstellkammer - Glasfaseranschluss - Smarthome-Steuerung - 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett Lage Die Immobilie befindet sich in Rosbach in einer zentral gelegenen, modernen Neubau-Wohngegend mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer guten Infrastruktur – ideal für Paare und Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, Bad Homburg und Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Vernetzung mit dem Umland. Somit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.